2025타경12162 · 서울북부지법

노원구 상계동 단독·다가구

서울특별시 노원구 상계동 137-4

43.9평상계역 도보 7분건물 · 동네

이번 최저가

11.03(화) · 기일 지남

11.89억감정가의 100%

입찰보증금 1.19억

감정가: 11.89억
예상 낙찰: 11.89억~13.9억
최저가: 11.89억

11.03(화) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 12.64억; 11.89억~13.9억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

남는 권리 1건근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 12.64억이 감정가보다 높아요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
법원 서류 원문
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 10번 주택임차권등기 있음(임차권등기일 2023.2.1.)
더 알아보기
조심
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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서류 위험 지수

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노원구 상계동 단독·다가구

서울특별시 노원구 상계동 137-4

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	3건매각률 0%	—
최근 6개월	2건	3건매각률 0%	47%
최근 12개월	3건	3건매각률 0%	53%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	3건매각률 0%	—
최근 6개월	2건	3건매각률 0%	47%
최근 12개월	3건	3건매각률 0%	53%

노원구 상계동 단독·다가구

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

노원구 상계동 단독·다가구

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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매각물건명세서2026.10.08 작성

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