2025타경5636 · 서울북부지법
성북구 하월곡동 연립주택
서울특별시 성북구 하월곡동 73-62 드림앤하우스 101동 4층402호
2025타경5636 · 서울북부지법
서울특별시 성북구 하월곡동 73-62 드림앤하우스 101동 4층402호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남2.72억감정가의 80%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,720만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.05
경매 신청
2025.11.05
경매 개시 결정
청구금액 8,785만
2026.01.19
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
2채무자겸소유자
1소유자
1공유자
1근저당권자
2가압류권자
2교부권자
2임차인
1배당요구권자
3근저당권부질권자
1성북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
420,806명
1년 전보다 2,899명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
199,653세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -108명
들어온 3,839명 · 나간 3,947명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,306세대3개 단지
연합뉴스·2026.11.04재개발
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 2.72억
같은 조건 낙찰 23건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 34건 | 28건매각률 36% | 76% |
| 최근 6개월 | 102건 | 28건매각률 36% | 73% |
| 최근 12개월 | 167건 | 28건매각률 36% | 74% |
낙찰가율 중앙값11월 72%· 12달 67%~82%
매각 건수
가장 많은 달 27건
성북구 하월곡동10.27(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.07억감정가의 80%
성북구 석관동10.27(화) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.54억감정가의 51%
성북구 정릉동10.27(화) · 연립주택 · 5번 유찰 뒤
2.27억감정가의 73%
성북구 길음동10.27(화) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
1.58억감정가의 51%
성북구 정릉동10.27(화) · 연립주택 · 11번 유찰 뒤
2,316만감정가의 10%
가운데 낙찰가율 89%28건
성북구 하월곡동 10.27(화) · 1번 유찰 뒤
2.07억80%
성북구 동소문동6가 10.07(수) · 1번 유찰 뒤
4.03억90%
성북구 동선동5가 09.29(화) · 1번 유찰 뒤
2.34억82%