2024타경118672 · 서울북부지법
중랑구 상봉동 오피스텔
서울특별시 중랑구 망우로 275 4층401호 (상봉동,로젠하임)
2024타경118672 · 서울북부지법
서울특별시 중랑구 망우로 275 4층401호 (상봉동,로젠하임)
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남545만감정가의 4%
유찰 15회 · 입찰보증금 55만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "을구 1번 2022. 3. 15.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
을구 1번 2022. 3. 15.자 주택임차권등기(대항력 있는 임차인으로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액부분에 대하여 말소되지 아니함)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2024.10.14
경매 신청
2024.10.15
경매 개시 결정
청구금액 1.45억
2025.01.13
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 16번
유찰 15번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
2압류권자
1교부권자
4임차인
1임차권자
1배당요구권자
22026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 545만
같은 조건 낙찰 4건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 70%16건
중랑구 면목동 09.01(화) · 3번 유찰 뒤
2.46억94%
중랑구 상봉동 08.25(화) · 5번 유찰 뒤
2.44억76%
중랑구 면목동 08.25(화) · 7번 유찰 뒤
1.9억76%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 6건 | 11건매각률 18% | 77% |
| 최근 6개월 | 13건 | 11건매각률 18% | 72% |
| 최근 12개월 | 23건 | 11건매각률 18% | 76% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 29%~94%
중랑구 망우동11.03(화) · 상가 · 2번 유찰 뒤
1.11억감정가의 78%
중랑구 면목동11.03(화) · 상가 · 2번 유찰 뒤
1.96억감정가의 78%
중랑구 면목동09.01(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
2.46억감정가의 94%
중랑구 상봉동08.25(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
2.44억감정가의 76%
중랑구 면목동08.25(화) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
1.9억
매각 건수
가장 많은 달 4건
중랑구 상봉동08.11(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.51억감정가의 72%
중랑구 면목동06.23(화) · 오피스텔
2.42억감정가의 100%
중랑구 면목동06.23(화) · 오피스텔 · 19번 유찰 뒤
552만감정가의 2%
중랑구 상봉동06.09(화) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
7,576만감정가의 56%
중랑구 면목동06.09(화) · 오피스텔 · 19번 유찰 뒤
498만감정가의 1%
중랑구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
377,019명
1년 전보다 35명 적어요 (0.0%)
세대2026년 10월
191,268세대
1인 가구 41%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +441명
들어온 3,839명 · 나간 3,398명
미분양 주택2026년 8월
0호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 219세대1개 단지
연합뉴스·2026.11.02재개발