2023타경5663 · 서울북부지법
동대문구 회기동 다가구주택
서울특별시 동대문구 회기로 163 제4층 제지상4층호
2023타경5663 · 서울북부지법
서울특별시 동대문구 회기로 163 제4층 제지상4층호
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남15.52억감정가의 100%
입찰보증금 1.55억
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
…한 가액임. 2. 집합건축물대장상 1개의 구분건물(다가구주택 9가구)로 등재되어 있으나, 현황 및 감정평가서에 의하면 다가구 주택 15개(401호, 402호, 403호, 403-1호, 404호, 404-1호, 404-2호, 405호, 405-1호, 4
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
나머지 2개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2023.12.13
경매 신청
2023.12.27
경매 개시 결정
청구금액 15.7억
2024.04.20
배당 요구 마감
2026.11.03
지난 매각기일 1번
2026.11.10
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
2채무자겸소유자
1가압류권자
8압류권자
2교부권자
7임차인
76임차권자
2배당요구권자
8주택임차권자
2동대문구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
353,356명
1년 전보다 8,999명 많아요 (2.6%)
세대2026년 10월
181,236세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +40명
들어온 3,718명 · 나간 3,678명
미분양 주택2026년 8월
57호
1년 전 171호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 99세대1개 단지
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 15.52억
같은 조건 낙찰 2건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.03 매각기일유찰
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 80%8건
동대문구 장안동 09.29(화) · 16번 유찰 뒤
861만3%
동대문구 이문동 07.28(화) · 3번 유찰 뒤
29.05억80%
동대문구 제기동 07.14(화) · 4번 유찰 뒤
5.07억53%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 6건매각률 0% | 3% |
| 최근 6개월 | 5건 | 6건매각률 0% | 80% |
| 최근 12개월 | 8건 | 6건매각률 0% | 80% |
낙찰가율 중앙값9월 3%· 12달 3%~109%
매각 건수
동대문구 장안동09.29(화) · 다가구주택 · 16번 유찰 뒤
861만감정가의 3%
동대문구 이문동07.28(화) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
29.05억감정가의 80%
동대문구 제기동07.14(화) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
5.07억감정가의 53%
동대문구 휘경동06.16(화) · 단독주택다가구
16.75억감정가의 100%
동대문구 휘경동05.07(목) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
10.66억감정가의 81%
가장 많은 달 2건
동대문구 장안동02.26(목) · 단독주택다가구
10.21억감정가의 109%
동대문구 이문동12.02(화) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
19.51억감정가의 76%
동대문구 서울시립대로27길12.02(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.81억감정가의 80%