2026타경4303 · 서울남부지법
양천구 신월동 연립주택
서울특별시 양천구 신월동 470-11 신영리치빌 제2층 제202호
2026타경4303 · 서울남부지법
서울특별시 양천구 신월동 470-11 신영리치빌 제2층 제202호
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.06억감정가의 64%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,056만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매각으로 사라지지 않는 권리가 적혀 있다
명세서에 매수인이 넘겨받을 수 있는 권리가 기재돼 있다: "매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)". 등기부와 명세서 원문으로 금액과 범위를 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 주택임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함)
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.03.23
경매 신청
2026.03.24
경매 개시 결정
청구금액 1.7억
2026.06.23
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.11
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
1교부권자
2주택임차권자
1양천구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
419,589명
1년 전보다 6,653명 적어요 (1.6%)
세대2026년 10월
178,683세대
1인 가구 29%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -382명
들어온 3,488명 · 나간 3,870명
미분양 주택2026년 8월
3호
1년 전 8호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 85세대1개 단지
연합뉴스·2026.11.09재건축
서울경제·2026.11.02재개발
2026.11.04 매각기일
매각 1.61억 · 감정가의 98%
같은 조건 낙찰 17건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일1.61억
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 76%160건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 113건 | 68건매각률 26% | 79% |
| 최근 6개월 | 227건 | 68건매각률 26% | 78% |
| 최근 12개월 | 440건 | 68건매각률 26% | 79% |
낙찰가율 중앙값11월 79%· 12달 73%~87%
매각 건수
가장 많은 달 55건
1.92억감정가의 77%