2026타경53152 · 수원지법
수원시 이의동 오피스텔
경기도 수원시 영통구 이의동 1351-2 광교코아루에스 6층623호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2753㎡
2026타경53152 · 수원지법
경기도 수원시 영통구 이의동 1351-2 광교코아루에스 6층623호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2753㎡
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남1.26억감정가의 100%
입찰보증금 1,260만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
1. 대지권 목적인 토지에 일부말소 별도등기 있음 2. 신청채권과 임차권등기 채권은 동일함. 신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력 포기와 임차권말소에 동의한다는 인수조건변경 확약서가 2026. 9. 2.자에 제출됨에 따라 신청채권자가 배당받지 못하
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2026.07.08
경매 신청
2026.07.09
경매 개시 결정
청구금액 1.67억
2026.09.18
배당 요구 마감
2026.11.02
매각기일
최저가 1.26억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.26억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.32억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 1.26억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
수원시 영통구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
360,418명
1년 전보다 2,401명 적어요 (0.7%)
세대2026년 10월
156,583세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 수원시 전체
순이동 +249명
들어온 13,680명 · 나간 13,431명
미분양 주택2026년 8월 · 수원시 전체
43호
1년 전 0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 580세대1개 단지
연합뉴스·2026.11.03개발
가운데 낙찰가율 83%20건
수원시 영통구 이의동 11.04(수) · 1번 유찰 뒤
1.49억76%
수원시 영통구 매탄동 11.04(수) · 2번 유찰 뒤
2.1억54%
수원시 영통구 이의동 10.27(화)
1.75억100%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 9건매각률 33% | 76% |
| 최근 6개월 | 9건 | 9건매각률 33% | 86% |
| 최근 12개월 | 20건 | 9건매각률 33% | 83% |
낙찰가율 중앙값11월 69%· 12달 49%~100%
매각 건수
가장 많은 달 4건
2.1억감정가의 54%