2026타경61483 · 의정부지법 고양지원
고양시 대장동 단독·다가구
경기도 고양시 덕양구 대장동 215-5 · 건물 목조 세멘기와지붕 단층주택 40.00㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 3
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경기도 고양시 덕양구 대장동 215-5 · 건물 목조 세멘기와지붕 단층주택 40.00㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 3
2026타경61483 · 의정부지법 고양지원
경기도 고양시 덕양구 대장동 215-5 · 건물 목조 세멘기와지붕 단층주택 40.00㎡ 목조 스레트지붕 단층주택 3
이번 최저가
D-31,916만감정가의 100%
입찰보증금 192만
11.11(수) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
1. 토지를 수반하지 않은 건물만 매각. 제시외 건물(㉠)포함. 2. 본 건물은 인접필지 대장동 216번지, 대장동 543번지에 걸쳐서 소재하는 인물H1이 있으며, 법정지상권의 부존재 및 이 사건 매각물건에 대한 일부건물철거 및 부당이득반환을 명하는
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.11
매각기일
최저가 1,916만
2026.11.18
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.18
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.18(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1,916만감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
594만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
고양시 덕양구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
481,974명
1년 전보다 4,369명 적어요 (0.9%)
세대2026년 10월
219,198세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 고양시 전체
순이동 -101명
들어온 8,597명 · 나간 8,698명
미분양 주택2026년 8월 · 고양시 전체
54호
1년 전 73호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
연합뉴스·2026.11.02분양
가운데 낙찰가율 56%11건
고양시 덕양구 관산동 11.04(수) · 3번 유찰 뒤
6,825만46%
고양시 덕양구 도내동 10.27(화) · 2번 유찰 뒤
4.86억62%
고양시 덕양구 벽제동 10.07(수) · 3번 유찰 뒤
21.5억48%
고양시 덕양구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.08 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/1 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | — | 0건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 61%59%~63% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 33%1/3 | 46%40%~48% | 5건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | 4건매각률 25% | 46% |
| 최근 6개월 | 8건 | 4건매각률 25% | 49% |
| 최근 12개월 | 11건 | 4건매각률 25% | 56% |
낙찰가율 중앙값11월 46%· 12달 25%~62%
매각 건수
가장 많은 달 2건
고양시 덕양구 관산동11.04(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
6,825만감정가의 46%
고양시 덕양구 도내동10.27(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
4.86억감정가의 62%
고양시 덕양구 벽제동10.07(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
21.5억감정가의 48%
고양시 덕양구 지축동09.08(화) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
2.45억감정가의 25%
고양시 덕양구 도내동08.19(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
8.83억감정가의 40%
고양시 덕양구 삼송동08.04(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
13.31억감정가의 56%
고양시 덕양구 오금동06.23(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
12.5억감정가의 64%
고양시 덕양구 향동동06.10(수) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
10.77억감정가의 49%
고양시 덕양구 행신동02.10(화) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
9.52억감정가의 65%
고양시 덕양구 토당동02.03(화) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
8.19억감정가의 60%