2025타경72714 · 의정부지법 남양주지원
남양주시 이패동 단독주택
경기도 남양주시 이패동 346-1 · 토지 전 1024㎡
2025타경72714 · 의정부지법 남양주지원
경기도 남양주시 이패동 346-1 · 토지 전 1024㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남15.03억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 1.5억
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.3억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.3억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
…협동조합은 2019.08.01.자 근저당권 설정 이전에 주민등록을 마친 대항력 있는 임차인 인물1(임차보증금 130,000,000원) 있음을 확인한 임완혁 자필 작성의 임대차확인서를 2026.07.23.자 보정서 첨부자료로 제출하였음
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.25
경매 신청
2025.11.26
경매 개시 결정
청구금액 6.07억
2026.07.13
배당 요구 마감
2026.11.04
매각기일
최저가 15.03억
채권자
1채무자
1소유자
2근저당권자
1가등기권자
1압류권자
1교부권자
4아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
임차인
배당요구권자
2남양주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
727,195명
1년 전보다 3,200명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
309,814세대
1인 가구 26%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -142명
들어온 5,030명 · 나간 5,172명
미분양 주택2026년 8월
461호
1년 전 355호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 745세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 59%8건
남양주시 별내동 10.13(화) · 2번 유찰 뒤
14억69%
남양주시 화도읍 07.15(수) · 2번 유찰 뒤
6.25억57%
남양주시 오남읍 07.15(수) · 2번 유찰 뒤
11.25억60%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 1건 | 2건매각률 0% | 69% |
| 최근 6개월 | 7건 | 2건매각률 0% | 57% |
| 최근 12개월 | 16건 | 2건매각률 0% | 57% |
낙찰가율 중앙값10월 69%· 12달 51%~69%
남양주시 별내동10.13(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
14억감정가의 69%
남양주시 수동면07.15(수) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
2.69억감정가의 73%
남양주시 화도읍07.15(수) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
6.25억감정가의 57%
남양주시 오남읍07.15(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
11.25억감정가의 60%
남양주시 오남읍06.10(수) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.58억감정가의 52%
매각 건수
가장 많은 달 4건
남양주시 별내동05.14(목) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
13.12억감정가의 47%
남양주시 화도읍05.14(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.5억감정가의 56%
남양주시 화도읍05.07(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.94억감정가의 34%
남양주시 진건읍05.06(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.92억감정가의 55%
남양주시 식송2로04.01(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
9.2억감정가의 56%