2025타경34310 · 광주지법
화순군 한천면 대지
전남광주통합특별시 화순군 한천면 동가리 산26 · 건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층창고 98.00㎡
2025타경34310 · 광주지법
전남광주통합특별시 화순군 한천면 동가리 산26 · 건물 시멘트블록조 스레이트지붕 단층창고 98.00㎡
이번 최저가
D-47.85억감정가의 100%
입찰보증금 7,848만
11.11(수) 매각
D-4
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
…번호 (나) 건물은 공부상 '동가리 851번지' 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 '동가리 851-1번지' 지상에 소재함. - 목록 8. 소재하는 제시외 건물 매각제외 - 목록 9. 12. 소재하는 뼈대만 있는 비닐하우스 각 1동 매각제외
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.11
매각기일
최저가 7.85억
2026.11.18
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.18
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.18(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
7.85억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
2.53억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
화순군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
59,743명
세대2026년 10월
31,577세대
인구 이동2026년 9월
순이동 -39명
들어온 316명 · 나간 355명
미분양 주택2026년 8월
5호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
전국 기타 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 5%3/64 | 70%61%~85% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 80%4/5 | 85%79%~92% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 18%13/74 | 57%51%~66% | 13건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 30%31/102 | 37%22%~44% | 31건 |
최근 12개월 같은 동네 · 같은 용도 매각결과가 없어요.
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.