2025타경34263 · 광주지법
광산구 쌍암동 오피스텔
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제12층 제1203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 47.44㎡
2025타경34263 · 광주지법
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제12층 제1203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 47.44㎡
2025타경34263 · 광주지법
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제12층 제1203호 · 집합건물 철근콘크리트구조 47.44㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.67억감정가의 100%
입찰보증금 1,670만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
- 도시형생활주택임 - 대항력 있는 임차인 있으며, 배당에서 보증금 전액을 배당받지 못하면 그 잔액을 매수인이 인수하게 되므로 주의를 요함
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.10.29
경매 신청
2025.11.03
경매 개시 결정
청구금액 1.83억
2026.01.26
배당 요구 마감
2026.11.04
매각기일
최저가 1.67억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.67억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.75억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 1.67억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
광산구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
383,206명
세대2026년 6월
173,126세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 0명
들어온 0명 · 나간 0명
미분양 주택2026년 6월
269호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,387세대2개 단지
가운데 낙찰가율 100%3건
광산구 쌍암동 07.10(금)
1.13억100%
광산구 송정동 05.26(화)
1.44억100%
광산구 월계동 05.12(화)
4,900만100%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 4건 | 6건매각률 17% | 65% |
| 최근 6개월 | 14건 | 6건매각률 17% | 70% |
| 최근 12개월 | 23건 | 6건매각률 17% | 70% |
낙찰가율 중앙값10월 57%· 12달 57%~87%
광산구 쌍암동10.29(목) · 상가 · 3번 유찰 뒤
7,841만감정가의 45%
광산구 쌍암동10.23(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.3억감정가의 70%
광산구 쌍암동08.21(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
3,423만감정가의 59%
광산구 쌍암동08.12(수) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
9,730만감정가의 70%
광산구 쌍암동07.10(금) · 오피스텔
1.13억감정가의 100%
매각 건수
가장 많은 달 7건
광산구 지죽동07.07(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
1.33억감정가의 49%
광산구 쌍암동06.16(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.23억감정가의 70%
광산구 하남동05.29(금) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
5,900만감정가의 75%
광산구 쌍암동05.29(금) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
3,151만감정가의 59%
광산구 송정동05.26(화) · 오피스텔
1.44억감정가의 100%