2025타경7548 · 광주지법
동구 금동 오피스텔
광주광역시 동구 금동 19-3 문화전당역오펠리움 11층1115호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.21㎡
2025타경7548 · 광주지법
광주광역시 동구 금동 19-3 문화전당역오펠리움 11층1115호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.21㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남5,880만감정가의 56%
유찰 3회 · 입찰보증금 588만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.25
경매 신청
2025.11.26
경매 개시 결정
청구금액 1.1억
2026.02.19
배당 요구 마감
2026.11.04
매각기일
최저가 5,880만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
5,880만감정가의 56%
내 돈으로 필요한 현금
6,150만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 6월
105,200명
세대2026년 6월
55,770세대
1인 가구 45%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 6월
0호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 4,704만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 41%13건
동구 동명동 11.04(수) · 4번 유찰 뒤
6,451만36%
동구 금남로5가 10.29(목) · 3번 유찰 뒤
3,046만53%
동구 금남로4가 10.20(화) · 4번 유찰 뒤
1.27억38%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 8건 | 11건매각률 18% | 39% |
| 최근 6개월 | 14건 | 11건매각률 18% | 43% |
| 최근 12개월 | 17건 | 11건매각률 18% | 46% |
낙찰가율 중앙값11월 36%· 12달 35%~58%
동구 동명동11.04(수) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
6,451만감정가의 36%
동구 금남로5가10.29(목) · 상가 · 3번 유찰 뒤
3,046만감정가의 53%
동구 금남로4가10.20(화) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1.27억감정가의 38%
동구 동명동10.08(목) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
9,685만감정가의 62%
동구 수기동09.29(화) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
5,225만감정가의 52%
매각 건수
가장 많은 달 3건
동구 수기동09.08(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
4,237만감정가의 32%
동구 수기동09.08(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
4,527만감정가의 34%
동구 수기동09.08(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
4,717만감정가의 35%
동구 수기동09.08(화) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
4,110만감정가의 31%
동구 금남로4가09.08(화) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
1.31억감정가의 41%