2025타경30904 · 창원지법 진주지원
사천시 이홀동 단독·다가구
경상남도 사천시 이홀동 331-1
2025타경30904 · 창원지법 진주지원
경상남도 사천시 이홀동 331-1
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남7,682만감정가의 17%
유찰 5회 · 입찰보증금 768만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
…~ㅌ') 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물 매각제외 감안한 금액임(법정지상권 성립여지 불분명). -정확한 지적 관련 사항은 경계측량 요함. -지상의 구축물인 공부상 포함되지 않는 계단 등은 건물에 포함하여 평가함. -기호1 지상의 물탱크, 컨테이
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.05.29
경매 신청
2025.06.02
경매 개시 결정
청구금액 1.12억
2025.08.25
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 6번
유찰 5번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자
1소유자
1근저당권자
1압류권자
1교부권자
1사천시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
107,897명
1년 전보다 141명 적어요 (0.1%)
세대2026년 10월
56,785세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +101명
들어온 959명 · 나간 858명
미분양 주택2026년 8월
121호
1년 전 393호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.02 매각기일
매각 8,368만 · 감정가의 18%
같은 조건 낙찰 15건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일8,368만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 32%17건
사천시 이홀동 11.02(월) · 5번 유찰 뒤 · 694㎡
8,368만18%
사천시 축동면 11.02(월) · 5번 유찰 뒤 · 566㎡
3,510만19%
사천시 곤양면 10.19(월) · 5번 유찰 뒤
1,530만23%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 8건 | 5건매각률 40% | 24% |
| 최근 6개월 | 14건 | 5건매각률 40% | 36% |
| 최근 12개월 | 27건 | 5건매각률 40% | 49% |
낙찰가율 중앙값11월 19%· 12달 19%~65%
사천시 이홀동11.02(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
8,368만감정가의 18%
사천시 축동면11.02(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
3,510만감정가의 19%
사천시 곤양면10.19(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
1,530만감정가의 23%
사천시 죽림동10.12(월) · 단독주택 · 6번 유찰 뒤
1,301만감정가의 12%
사천시 동동10.12(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
501만
매각 건수
가장 많은 달 3건
사천시 사천읍09.28(월) · 단독주택 · 2번 유찰 뒤
1.63억감정가의 53%
사천시 곤양면09.21(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
6,857만감정가의 41%
사천시 서금동08.31(월) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
11.14억감정가의 32%
사천시 정동면07.20(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
4.1억감정가의 49%
사천시 향촌동07.20(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
4.76억감정가의 49%