2025타경30843 · 창원지법 진주지원

진주시 이현동 아파트

경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 106동 10층1002호

10층 전용 53.5평건물 · 동네

이번 최저가

11.02(월) · 기일 지남

3.63억감정가의 70%

유찰 1회 · 입찰보증금 3,626만

감정가: 5.18억
예상 낙찰: 4.17억~4.76억
최저가: 3.63억

11.02(월) 매각

기일 지남

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자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 4.5억; 4.17억~4.76억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

떠안는 권리 없음근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 4.5억이면 감정가보다 6,841만 싸요. 최저가보다 8,699만 높게 팔리는 편이에요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인

서류 위험 지수10 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

세금 배분 요구(교부청구)가 있다+10

알아 두면 좋은 점 1개

2025타경30843 · 창원지법 진주지원

진주시 이현동 아파트

경상남도 진주시 이현동 1180 이현하이클래스웰가 106동 10층1002호

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	28건	10건매각률 80%	81%
최근 6개월	57건	10건매각률 80%	85%
최근 12개월	84건	10건매각률 80%	86%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	28건	10건매각률 80%	81%
최근 6개월	57건	10건매각률 80%	85%
최근 12개월	84건	10건매각률 80%	86%

진주시 이현동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

진주시 이현동 아파트

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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일정

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입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.08.26 작성

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