2025타경12611 · 창원지법
김해시 삼정동 다세대
경상남도 김해시 삼정동 143-34 더테라스 2층201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 70.74㎡
2025타경12611 · 창원지법
경상남도 김해시 삼정동 143-34 더테라스 2층201호 · 집합건물 철근콘크리트구조 70.74㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남1.15억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,148만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.12.22
경매 신청
2025.12.23
경매 개시 결정
청구금액 9,157만
2026.03.26
배당 요구 마감
2026.11.04
매각기일
최저가 1.15억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.15억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
3,559만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.04 매각기일
매각 1.06억 · 감정가의 65%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
김해시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
533,276명
1년 전보다 223명 많아요 (0.0%)
세대2026년 10월
241,893세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +259명
들어온 3,417명 · 나간 3,158명
미분양 주택2026년 8월
2,680호
1년 전 1,367호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 630세대1개 단지
가운데 낙찰가율 59%22건
김해시 삼정동 11.04(수) · 2번 유찰 뒤
1.06억65%
김해시 흥동 10.07(수) · 2번 유찰 뒤
5,015만59%
김해시 부원동 09.30(수) · 2번 유찰 뒤
6,233만52%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 9건매각률 44% | 48% |
| 최근 6개월 | 25건 | 9건매각률 44% | 58% |
| 최근 12개월 | 47건 | 9건매각률 44% | 57% |
낙찰가율 중앙값11월 50%· 12달 44%~63%
김해시 삼정동11.04(수) · 다세대 · 2번 유찰 뒤
1.06억감정가의 65%
김해시 삼방동11.04(수) · 연립주택 · 4번 유찰 뒤
3,111만감정가의 35%
김해시 흥동10.29(목) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
3,720만감정가의 44%
김해시 삼방동10.29(목) · 연립주택 · 3번 유찰 뒤
3,018만감정가의 40%
김해시 흥동10.07(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,015만
매각 건수
가장 많은 달 7건
김해시 서상동10.06(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
9,125만감정가의 73%
김해시 삼방동10.06(화) · 연립주택 · 5번 유찰 뒤
601만감정가의 29%
김해시 부원동09.30(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6,233만감정가의 52%
김해시 부원동09.30(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
6,912만감정가의 58%
김해시 부원동09.30(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
7,100만감정가의 60%