2025타경12599 · 창원지법
김해시 대청동 아파트
경상남도 김해시 대청동 334-1 갑오마을부영아파트 702동 13층1306호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.1074㎡
2025타경12599 · 창원지법
경상남도 김해시 대청동 334-1 갑오마을부영아파트 702동 13층1306호 · 집합건물 철근콘크리트조 59.1074㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.35억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,350만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 11번 임차권등기(2024.07.22. 등기) 있으나, 이에 대해 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사로 부터 우선변제권만 주장하고, 대항력 및 잔존 임대차보증금을 포기, 임차권등기를 말소하겠다는 2026. 07
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.12.19
경매 신청
2025.12.29
경매 개시 결정
청구금액 1.6억
2026.03.30
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 1.35억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
배당요구권자
22026.11.03 매각기일
매각 1.02억 · 감정가의 76%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
김해시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
533,276명
1년 전보다 223명 많아요 (0.0%)
세대2026년 10월
241,893세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +259명
들어온 3,417명 · 나간 3,158명
미분양 주택2026년 8월
2,680호
1년 전 1,367호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 630세대1개 단지
가운데 낙찰가율 100%3건
김해시 진영읍 07.09(목)
6,000만100%
김해시 부곡동 05.13(수)
1.58억100%
김해시 외동 05.13(수)
1.6억100%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 60건 | 35건매각률 29% | 76% |
| 최근 6개월 | 132건 | 35건매각률 29% | 76% |
| 최근 12개월 | 242건 | 35건매각률 29% | 78% |
낙찰가율 중앙값11월 74%· 12달 73%~82%
매각 건수
가장 많은 달 36건
7,600만감정가의 74%
김해시 부원동10.29(목) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
4,000만감정가의 49%
김해시 대청동10.29(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.45억감정가의 81%