2025타경22263 · 창원지법 통영지원

통영시 서호동 연립주택

경상남도 통영시 서호동 177-417 · 토지 대 848㎡ 공유자 인물1 지분 848분의 13.5935 전부

건물 · 동네

이번 최저가

D-14

4,535만감정가의 100%

입찰보증금 454만

감정가: 4,535만
최저가: 4,535만

11.23(월) 매각

D-14

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 4,535만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
법원 서류 원문
-일괄매각. -목록[1]토지는 지분매각임. -목록[1]지상 및 목록[4]건물의 제시외 건물(감정서상 ㄱ) 매각 포함. -목록[2,3,4,5] 구분건물은 공부상 '시장장옥 및 근린생활시설'이나 현황은 '주거용'으로 이용 중이고, 목록[2,3,5]는 경계
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확인
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
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나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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알아 두면 좋은 점 1개

2025타경22263 · 창원지법 통영지원

통영시 서호동 연립주택

경상남도 통영시 서호동 177-417 · 토지 대 848㎡ 공유자 인물1 지분 848분의 13.5935 전부

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/6	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%2/2	72%71%~73%	4건
유찰 2회 뒤	11%1/9	58%56%~61%	15건
유찰 3회+ 뒤	50%5/10	37%29%~43%	27건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	—	—
최근 6개월	1건	—	29%
최근 12개월	2건	—	50%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/6	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%2/2	72%71%~73%	4건
유찰 2회 뒤	11%1/9	58%56%~61%	15건
유찰 3회+ 뒤	50%5/10	37%29%~43%	27건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	0건	—	—
최근 6개월	1건	—	29%
최근 12개월	2건	—	50%

통영시 서호동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

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동네 숫자

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