2025타경7352 · 대구지법
칠곡군 동명면 단독주택
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1272 · 토지 대 554㎡
2025타경7352 · 대구지법
경상북도 칠곡군 동명면 남원리 1272 · 토지 대 554㎡
이번 최저가
D-142.58억감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 2,576만
11.23(월) 매각
D-14
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권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
유치권 관련 기재가 있다
유치권 신고나 주장이 있다. 신고만으로 성립하지는 않지만, 성립하면 매수인이 공사대금 등을 떠안을 수 있다. 신고 내용과 점유 여부를 확인해야 한다.
일괄매각 유치권자 인물2이 2025.7.17.자 유치권신고서(권리신고액 금 50,000,000원)를 제출하였고, 신청채권자의 유치권부존재하므로 배제해 달라는 신청이 제출되었고, 유치권 성립 여부는 불분명함 목록 3. 건물은 미준공 상태임 재매각, 특별
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지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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2026.11.23
매각기일
최저가 2.58억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.58억감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
7,987만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
칠곡군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
103,225명
1년 전보다 1,879명 적어요 (1.8%)
세대2026년 10월
53,535세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -92명
들어온 547명 · 나간 639명
미분양 주택2026년 8월
531호
1년 전 553호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 35%18건
칠곡군 석적읍 11.04(수) · 3번 유찰 뒤 · 375㎡
4.75억46%
칠곡군 석적읍 10.21(수) · 4번 유찰 뒤
3.67억35%
칠곡군 석적읍 10.06(화) · 4번 유찰 뒤
3.37억35%
칠곡군 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 33%1/3 | 70%55%~86% | 2건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 70%70%~70% | 1건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 51%50%~53% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | 25%1/4 | 35%34%~40% | 18건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 7건매각률 29% | 46% |
| 최근 6개월 | 16건 | 7건매각률 29% | 47% |
| 최근 12개월 | 27건 | 7건매각률 29% | 40% |
낙찰가율 중앙값11월 46%· 12달 28%~70%
매각 건수
가장 많은 달 6건
칠곡군 석적읍11.04(수) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
4.75억감정가의 46%
칠곡군 석적읍10.30(금) · 단독주택다가구
3.35억감정가의 39%
칠곡군 석적읍10.21(수) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
3.67억감정가의 35%
칠곡군 석적읍10.06(화) · 다가구주택 · 4번 유찰 뒤
3.37억감정가의 35%
칠곡군 북삼읍09.22(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
6,510만감정가의 52%
칠곡군 왜관읍09.14(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3,111만감정가의 62%
칠곡군 석적읍08.18(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.71억감정가의 49%
칠곡군 석적읍08.06(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.84억감정가의 48%
칠곡군 석적읍07.27(월) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
4.65억감정가의 51%
칠곡군 석적읍07.21(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
4.9억감정가의 53%