2024타경107659 · 부산서부지원

사하구 괴정동 아파트

부산광역시 사하구 낙동대로 265 3동 1층106호 (괴정동,신동양아파트) · 집합건물 철근콩크리트조 62.48㎡

사하역 도보 6분건물 · 동네

이번 최저가

11.04(수) · 기일 지남

1.78억감정가의 70%

유찰 3회 · 입찰보증금 1,785만

감정가: 2.55억
최저가: 1.78억

11.04(수) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1.78억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

2개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

대지권에 문제가 있을 수 있다
대지권 미등기, 대지권 없음, 토지별도등기 같은 기재가 있다. 토지 지분을 따로 사야 하거나, 토지에만 걸린 권리(근저당 · 지상권 등)가 배당에 끼어들거나 매각 뒤에도 남을 수 있다.
법원 서류 원문
대지권의 목적인 토지에 별도등기(부산지방법원 1984타경436 경매개시결정-종결된 것으로 보임) 있음
더 알아보기
조심
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
더 알아보기
확인

나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.

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알아 두면 좋은 점 2개

2024타경107659 · 부산서부지원

사하구 괴정동 아파트

부산광역시 사하구 낙동대로 265 3동 1층106호 (괴정동,신동양아파트) · 집합건물 철근콩크리트조 62.48㎡

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	34건	22건매각률 27%	70%
최근 6개월	80건	22건매각률 27%	74%
최근 12개월	143건	22건매각률 27%	76%

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	34건	22건매각률 27%	70%
최근 6개월	80건	22건매각률 27%	74%
최근 12개월	143건	22건매각률 27%	76%

사하구 괴정동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

사하구 괴정동 아파트

사하구 괴정동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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