2025타경6278 · 부산지법 동부지원
남구 대연동 단독·다가구
부산광역시 남구 대연동 355-5
2025타경6278 · 부산지법 동부지원
부산광역시 남구 대연동 355-5
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남1.66억감정가의 100%
입찰보증금 1,660만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
일괄매각(제시외건물 인물2로 매각포함). 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 제시외 건물은 본건 토지와 국유지 및 타인소유토지(대연동355-1,1665-28,1665-30)지상에 걸쳐 소재, 정확한 인접지와의 경계 및 면
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2025.12.22
경매 신청
2025.12.24
경매 개시 결정
청구금액 2,492만
2026.03.10
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1공유자
2압류권자
2교부권자
3점유자
1남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
254,972명
1년 전보다 3,745명 많아요 (1.5%)
세대2026년 10월
122,228세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
123호
1년 전 83호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 7,653세대4개 단지
2026.11.02 매각기일
유찰 · 최저가 1.66억
같은 조건 낙찰 9건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 36%5건
남구 대연동 09.28(월) · 4번 유찰 뒤
1.86억33%
남구 문현동 09.21(월) · 1번 유찰 뒤
1.4억76%
남구 용당동 06.09(화) · 5번 유찰 뒤
980만17%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 1건매각률 0% | 54% |
| 최근 6개월 | 3건 | 1건매각률 0% | 33% |
| 최근 12개월 | 5건 | 1건매각률 0% | 36% |
낙찰가율 중앙값9월 54%· 12달 17%~54%
매각 건수
남구 대연동09.28(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1.86억감정가의 33%
남구 문현동09.21(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1.4억감정가의 76%
남구 용당동06.09(화) · 단독주택다가구 · 5번 유찰 뒤
980만감정가의 17%
남구 문현동02.09(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.26억감정가의 54%
남구 동명로112번길02.09(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.2억감정가의 36%
가장 많은 달 2건