2025타경6112 · 부산지법 동부지원
해운대구 재송동 아파트
부산광역시 해운대구 재송동 1223 해운대더샵 센텀누리 101동 17층1701호
2025타경6112 · 부산지법 동부지원
부산광역시 해운대구 재송동 1223 해운대더샵 센텀누리 101동 17층1701호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남5.03억감정가의 70%
유찰 1회 · 입찰보증금 5,026만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
최신 자료 확인 필요 · 최신 자료 반영 중
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
감정평가서
2025.11.19
경매 신청
2025.11.24
경매 개시 결정
청구금액 2.56억
2026.02.04
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 2번
유찰 1번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1전세권자
1교부권자
2배당요구권자
1승계인
2해운대구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
368,965명
1년 전보다 3,972명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
169,784세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -201명
들어온 2,913명 · 나간 3,114명
미분양 주택2026년 8월
759호
1년 전 1,284호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 924세대1개 단지
서울경제·2026.11.02분양
2026.11.02 매각기일
매각 5.68억 · 감정가의 79%
같은 조건 낙찰 53건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일5.68억
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 87%139건
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 68건 | 26건매각률 58% | 86% |
| 최근 6개월 | 133건 | 26건매각률 58% | 86% |
| 최근 12개월 | 211건 | 26건매각률 58% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 79%· 12달 75%~91%
매각 건수
가장 많은 달 25건
6.46억감정가의 84%
해운대구 중동10.27(화) · 아파트
7.25억감정가의 111%
해운대구 좌동10.27(화) · 아파트
3.54억감정가의 104%
해운대구 좌동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.89억감정가의 96%