2025타경5944 · 부산지법 동부지원
남구 대연동 아파트
부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 102동 8층803호 · 집합건물 철근콘크리트구조 39.7㎡
2025타경5944 · 부산지법 동부지원
부산광역시 남구 대연동 1872 대연롯데캐슬레전드1단지 102동 8층803호 · 집합건물 철근콘크리트구조 39.7㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남2.38억감정가의 100%
입찰보증금 2,380만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.10.14
경매 신청
2025.10.17
경매 개시 결정
청구금액 5.14억
2025.12.30
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 2.38억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
2교부권자
3임차인
2아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.38억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
7,378만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
254,972명
1년 전보다 3,745명 많아요 (1.5%)
세대2026년 10월
122,228세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
123호
1년 전 83호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 7,653세대4개 단지
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 2.38억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 106%5건
남구 용호동 08.03(월)
5.26억106%
남구 대연동 06.16(화)
5.03억103%
남구 대연동 04.20(월)
6.17억111%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 38건 | 14건매각률 29% | 76% |
| 최근 6개월 | 66건 | 14건매각률 29% | 82% |
| 최근 12개월 | 110건 | 14건매각률 29% | 81% |
낙찰가율 중앙값11월 83%· 12달 76%~89%
남구 우암동11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.3억감정가의 94%
남구 대연동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.19억감정가의 72%
남구 대연동10.27(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.95억감정가의 79%
남구 용호동10.27(화) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.07억감정가의 54%
남구 문현동10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.91억
매각 건수
가장 많은 달 17건
남구 대연동10.19(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
6,500만감정가의 83%
남구 용호동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
8.3억감정가의 70%
남구 용호동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
4.39억감정가의 74%
남구 용호동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.45억감정가의 60%
남구 용호동10.19(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5.63억감정가의 83%