2025타경5434 · 부산지법 동부지원
해운대구 좌동 오피스텔
부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 4층405호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2680㎡
2025타경5434 · 부산지법 동부지원
부산광역시 해운대구 좌동 1459-4 신화하니엘타워 4층405호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.2680㎡
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남6,500만감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 650만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2026.11.02
매각기일
최저가 6,500만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,500만감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
6,799만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
해운대구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
368,965명
1년 전보다 3,972명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
169,784세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -201명
들어온 2,913명 · 나간 3,114명
미분양 주택2026년 8월
759호
1년 전 1,284호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 924세대1개 단지
서울경제·2026.11.02분양
2026.11.02 매각기일
매각 6,497만 · 감정가의 100%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 100%3건
해운대구 중동 05.18(월)
1.22억102%
해운대구 좌동 03.31(화)
6,700만100%
해운대구 좌동 03.24(화)
7,035만100%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 14건 | 5건매각률 60% | 74% |
| 최근 6개월 | 27건 | 5건매각률 60% | 72% |
| 최근 12개월 | 45건 | 5건매각률 60% | 72% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 62%~99%
해운대구 우동11.03(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
6,295만감정가의 70%
해운대구 좌동11.02(월) · 상가 · 1번 유찰 뒤
6,497만감정가의 100%
해운대구 중동11.02(월) · 상가 · 1번 유찰 뒤
2.78억감정가의 78%
해운대구 좌동10.26(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
3,800만감정가의 60%
해운대구 우동10.26(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
매각 건수
가장 많은 달 6건
해운대구 중동09.29(화) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.2억감정가의 83%
해운대구 우동09.22(화) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.3억감정가의 78%
해운대구 중동09.21(월) · 오피스텔 · 11번 유찰 뒤
181만감정가의 2%
해운대구 우동09.14(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
2.37억감정가의 73%
해운대구 우동09.14(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
20.5억감정가의 88%