2023타경111594·11.02(월) 매각
수영구 광안동 오피스텔
부산광역시 수영구 광남로 175-8 12층1203호 (광안동,이븐) · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 24.837㎡
2023타경111594·11.02(월) 매각
부산광역시 수영구 광남로 175-8 12층1203호 (광안동,이븐) · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 24.837㎡
2023타경111594·11.02(월) 매각오늘
부산광역시 수영구 광남로 175-8 12층1203호 (광안동,이븐) · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 24.837㎡
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확인할 점 2개감정가
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전세사기 피해 임차인이 우선매수할 수 있다
임차인(전세사기 피해자)이 최고가와 같은 값으로 우선매수를 신고하면 가장 높게 써도 낙찰을 넘겨줘야 한다. 임차인 보증금과 배당이 얽혀 있을 수 있으니 임차인 현황과 배당요구 여부를 같이 확인해야 한다.
원문 “매수인이 전세사기피해자인 경우 우선매수권은 1회에 한함.”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원다음 매각기일은 2026.11.02, 오늘예요. 입찰보증금은 최저가의 10%예요.
2023.12.26
경매 신청
2024.01.12
경매 개시 결정
청구금액 32.43억
2024.03.28
배당 요구 마감
2026.09.21
지난 매각기일 3번
유찰 3번
2026.11.02
매각기일
최저가 6,551만 · 예정
2026.11.09
매각결정기일
예정
잔금 12.09(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
3,900원매각물건명세서 · 2026.08.18 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
1.91억
3번 유찰
이번 최저가
6,551만
감정가보다 66% 싸요
예상 낙찰가
9,054만
8,496만 ~ 9,661만
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.08.18 · 같은 조건 낙찰 5건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
부산지법 동부지원 2023타경111594로 검색
부산지법 동부지원 2023타경111594로 검색
8,496만~9,661만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 6,551만같은 조건 낙찰 5건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 45%9건
수영구 민락동 10.26(월) · 3번 유찰 뒤
9,475만51%
수영구 망미동 09.14(월) · 4번 유찰 뒤
4,804만38%
수영구 광안동 08.18(화) · 4번 유찰 뒤
2.17억39%