2026타경10383 · 울산지법
남구 신정동 단독·다가구
울산광역시 남구 신정동 178-3 · 건물 경량철골조 칼라시트지붕 단층 근린생활시설 및 주택 80.64㎡ 부속
2026타경10383 · 울산지법
울산광역시 남구 신정동 178-3 · 건물 경량철골조 칼라시트지붕 단층 근린생활시설 및 주택 80.64㎡ 부속
이번 최저가
11.05(목) · 기일 지남1.17억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,174만
11.05(목) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함 2. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 3. 본 건 토지내 소
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.05
매각기일
최저가 1.17억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.17억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3,639만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
남구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
304,801명
1년 전보다 289명 많아요 (0.1%)
세대2026년 10월
144,579세대
1인 가구 35%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +55명
들어온 2,886명 · 나간 2,831명
미분양 주택2026년 8월
561호
1년 전 733호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 360세대2개 단지
2026.11.05 매각기일
유찰 · 최저가 8,217만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 49%5건
남구 신정동 07.16(목) · 3번 유찰 뒤
6.01억49%
남구 신복로35번길 04.22(수) · 2번 유찰 뒤
2,408만49%
남구 장생포동 04.14(화) · 3번 유찰 뒤
6,678만41%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | 1건매각률 0% | — |
| 최근 6개월 | 1건 | 1건매각률 0% | 49% |
| 최근 12개월 | 5건 | 1건매각률 0% | 49% |
낙찰가율 중앙값7월 49%· 12달 49%~51%
매각 건수
남구 신정동07.16(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
6.01억감정가의 49%
남구 신복로35번길04.22(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2,408만감정가의 49%
남구 장생포동04.14(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
6,678만감정가의 41%
남구 무거동04.09(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.35억감정가의 53%
남구 상개동04.08(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
1.61억감정가의 54%
가장 많은 달 4건