2025타경52225 · 서울동부지법
강동구 성내동 다세대
서울특별시 강동구 성내동 382-3 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.05㎡
2025타경52225 · 서울동부지법
서울특별시 강동구 성내동 382-3 3층302호 · 집합건물 철근콘크리트구조 24.05㎡
이번 최저가
D-141.51억감정가의 80%
유찰 2회 · 입찰보증금 1,512만
11.23(월) 매각
D-14
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
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등기부 열람
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법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
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주변 학교 · 역 · 도로 정보를 아직 계산하지 않았어요.
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2026.11.23
매각기일
최저가 1.51억
2026.11.30
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.30
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.30(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.51억감정가의 80%
내 돈으로 필요한 현금
9,223만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
강동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
497,412명
1년 전보다 1,804명 적어요 (0.4%)
세대2026년 10월
223,294세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -637명
들어온 4,978명 · 나간 5,615명
미분양 주택2026년 8월
262호
1년 전 382호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 2,293세대4개 단지
가운데 낙찰가율 73%21건
강동구 암사동 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
2.5억76%
강동구 천호동 10.12(월) · 2번 유찰 뒤
4.32억85%
강동구 천호동 09.21(월) · 2번 유찰 뒤
3.03억83%
강동구 다세대·연립 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 20%1/5 | 116%105%~122% | 8건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%1/1 | 83%83%~90% | 11건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 67%2/3 | 84%80%~86% | 10건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 50%2/4 | 77%60%~80% | 22건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 52건 | 13건매각률 46% | 83% |
| 최근 6개월 | 78건 | 13건매각률 46% | 84% |
| 최근 12개월 | 107건 | 13건매각률 46% | 84% |
낙찰가율 중앙값11월 72%· 12달 72%~107%
매각 건수
가장 많은 달 19건
강동구 천호동11.02(월) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
2.17억감정가의 83%
강동구 천호동11.02(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
2.14억감정가의 58%
강동구 천호동11.02(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
2.35억감정가의 60%
강동구 천호동11.02(월) · 다세대 · 4번 유찰 뒤
2.31억감정가의 79%
강동구 암사동11.02(월) · 연립주택
4.19억감정가의 122%
강동구 성내동11.02(월) · 다세대 · 10번 유찰 뒤
1.87억감정가의 65%
강동구 길동10.26(월) · 다세대 · 6번 유찰 뒤
2.39억감정가의 77%
강동구 암사동10.19(월) · 다세대 · 1번 유찰 뒤
4.2억감정가의 81%
강동구 성내동10.19(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
2.64억감정가의 71%
강동구 길동10.19(월) · 다세대 · 3번 유찰 뒤
1.34억감정가의 61%