2023타경58135 · 서울동부지법

송파구 송파동 다세대

서울특별시 송파구 송파대로36가길 15-16 5층501호 (송파동,성보팰리채) · 집합건물 철근콘크리트구조 20.39㎡

건물 · 동네

이번 최저가

D-14

811만감정가의 2%

유찰 17회 · 입찰보증금 81만

감정가: 3.6억
최저가: 811만

11.23(월) 매각

D-14

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 811만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

위반건축물 기재가 있다
건축물대장에 위반건축물로 올라 있거나 사용승인이 없는 건물이라는 기재가 있다. 고치지 않으면 새 소유자에게도 이행강제금이 나올 수 있고, 은행이 대출을 줄이거나 거절할 수 있다. 위반 내용과 고치는 비용을 건축물대장과 구청에서 확인해야 한다.
법원 서류 원문
…재매각임. 매수보증금은 20%임. 2. 본 건 집합건축물대장 전유부상 위반건축물 등재되어 있음(주거 24㎡, 감정평가서 참조).
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 2개

· 유찰 17회, 최저가가 감정가의 2%
· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 78% (같은 시군구 90일, 10건)

권리 정리

2023타경58135 · 서울동부지법

송파구 송파동 다세대

서울특별시 송파구 송파대로36가길 15-16 5층501호 (송파동,성보팰리채) · 집합건물 철근콘크리트구조 20.39㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	33%1/3	107%102%~147%	5건
유찰 1회 뒤	—	96%90%~103%	4건
유찰 2회 뒤	100%1/1	79%77%~83%	6건
유찰 3회+ 뒤지금	17%1/6	78%69%~91%	10건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	27건	10건매각률 30%	88%
최근 6개월	63건	10건매각률 30%	91%
최근 12개월	112건	10건매각률 30%	89%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	33%1/3	107%102%~147%	5건
유찰 1회 뒤	—	96%90%~103%	4건
유찰 2회 뒤	100%1/1	79%77%~83%	6건
유찰 3회+ 뒤지금	17%1/6	78%69%~91%	10건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	27건	10건매각률 30%	88%
최근 6개월	63건	10건매각률 30%	91%
최근 12개월	112건	10건매각률 30%	89%

송파구 송파동 다세대

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

송파구 송파동 다세대

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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