2025타경12580 · 울산지법
동구 방어동 오피스텔
울산광역시 동구 방어동 319-3 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 88.3906㎡
2025타경12580 · 울산지법
울산광역시 동구 방어동 319-3 5층501호 · 집합건물 철근콘크리트구조 88.3906㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남8,960만감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 896만
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.09.19
경매 신청
2025.09.22
경매 개시 결정
청구금액 1.32억
2026.01.08
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 8,960만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
8근저당권자
4교부권자
2임차인
4아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
8,960만감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
9,372만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
동구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
147,258명
1년 전보다 2,386명 적어요 (1.6%)
세대2026년 10월
68,484세대
1인 가구 33%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -87명
들어온 912명 · 나간 999명
미분양 주택2026년 8월
64호
1년 전 64호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
울산 오피스텔 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/2 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%3/3 | 80%77%~82% | 5건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | 14%1/7 | 59%57%~64% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 71%65%~72% | 3건 |
최근 12개월 같은 동네 · 같은 용도 매각결과가 없어요.
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.