2025타경22081 · 부산지법
동래구 명장동 오피스텔
부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 3층304호 · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 43.5925㎡
2025타경22081 · 부산지법
부산광역시 동래구 명장동 136-9 아이뷰파크 3층304호 · 집합건물 철근콘크리트구조 업무시설 43.5925㎡
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남6,140만감정가의 34%
유찰 4회 · 입찰보증금 614만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.05.29
경매 신청
2025.05.30
경매 개시 결정
청구금액 1.51억
2025.08.11
배당 요구 마감
2026.11.04
매각기일
최저가 6,140만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1가등기권자
1교부권자
3임차권자
1배당요구권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
6,140만감정가의 34%
내 돈으로 필요한 현금
6,422만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
동래구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
270,004명
1년 전보다 3,844명 적어요 (1.4%)
세대2026년 10월
122,413세대
1인 가구 32%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -204명
들어온 1,819명 · 나간 2,023명
미분양 주택2026년 8월
636호
1년 전 533호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 560세대2개 단지
2026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 4,298만
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 43%10건
동래구 안락동 10.02(금) · 4번 유찰 뒤
8,799만42%
동래구 명륜동 09.01(화) · 3번 유찰 뒤
6,400만48%
동래구 안락동 08.21(금) · 20번 유찰 뒤
227만1%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 13건 | 3건매각률 0% | 60% |
| 최근 6개월 | 23건 | 3건매각률 0% | 60% |
| 최근 12개월 | 40건 | 3건매각률 0% | 56% |
낙찰가율 중앙값10월 72%· 12달 2%~73%
동래구 온천동10.14(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.92억감정가의 56%
동래구 온천동10.14(수) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.97억감정가의 56%
동래구 낙민동10.12(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2.21억감정가의 72%
동래구 안락동10.12(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
2억감정가의 72%
동래구 명장동10.12(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.27억감정가의 75%
매각 건수
가장 많은 달 9건
동래구 안락동10.12(월) · 오피스텔 · 2번 유찰 뒤
1.67억감정가의 60%
동래구 온천동10.12(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.44억감정가의 72%
동래구 온천동10.12(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
3.17억감정가의 82%
동래구 안락동10.02(금) · 오피스텔 · 4번 유찰 뒤
8,799만감정가의 42%
동래구 낙민동09.07(월) · 오피스텔 · 1번 유찰 뒤
1.25억감정가의 71%