2025타경21830 · 부산지법
금정구 구서동 아파트
부산광역시 금정구 구서동 466-3 아름베스트빌1차 15층1502호 · 집합건물 철근콘크리트조 49.21㎡
2025타경21830 · 부산지법
부산광역시 금정구 구서동 466-3 아름베스트빌1차 15층1502호 · 집합건물 철근콘크리트조 49.21㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남1.21억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1,210만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.04.17
경매 신청
2025.04.21
경매 개시 결정
청구금액 7,300만
2025.07.02
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 1.21억
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자겸소유자
1전세권자
1교부권자
1임차인
1근저당권부질권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.21억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3,751만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
금정구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
205,017명
1년 전보다 2,180명 적어요 (1.1%)
세대2026년 10월
105,339세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +21명
들어온 1,473명 · 나간 1,452명
미분양 주택2026년 8월
376호
1년 전 300호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 994세대1개 단지
2026.11.03 매각기일
유찰 · 최저가 1.21억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 81%46건
금정구 장전동 10.14(수) · 1번 유찰 뒤
1.77억84%
금정구 장전동 10.14(수) · 2번 유찰 뒤
1.12억69%
금정구 장전동 10.14(수) · 2번 유찰 뒤
1.71억74%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 15건 | 6건매각률 0% | 79% |
| 최근 6개월 | 31건 | 6건매각률 0% | 81% |
| 최근 12개월 | 46건 | 6건매각률 0% | 81% |
낙찰가율 중앙값10월 78%· 12달 73%~90%
금정구 장전동10.14(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.77억감정가의 84%
금정구 장전동10.14(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.12억감정가의 69%
금정구 장전동10.14(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.71억감정가의 74%
금정구 장전동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.39억감정가의 79%
금정구 장전동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.52억감정가의 79%
매각 건수
가장 많은 달 10건
금정구 장전동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.55억감정가의 79%
금정구 남산동10.07(수) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
1.89억감정가의 76%
금정구 구서동10.02(금) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
4.7억감정가의 78%
금정구 구서동09.30(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.47억감정가의 82%
금정구 청룡동09.10(목) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1.74억감정가의 83%