2026타경3237 · 대구서부지원

달성군 화원읍 오피스텔

대구광역시 달성군 화원읍 성산리 512-7 · 토지 대 425㎡

설화명곡역 도보 4분건물 · 동네

이번 최저가

D-3

8.44억감정가의 34%

유찰 4회 · 입찰보증금 8,437만

감정가: 24.6억
최저가: 8.44억

11.10(화) 매각

D-3

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 8.44억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
법원 서류 원문
일괄매각(제시외 건물 포함). 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. 신청채권자가 2026.10.4.자 보정서로 임차인 인물3의 무상임차 사실확인서를 제출함. 임차인 인물3은 무상임차
더 알아보기
조심

알아 두면 좋은 점 2개

· 유찰 4회, 최저가가 감정가의 34%
· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 61% (같은 시도 90일, 12건)

권리 정리

2026타경3237 · 대구서부지원

달성군 화원읍 오피스텔

대구광역시 달성군 화원읍 성산리 512-7 · 토지 대 425㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	13%1/8	100%100%~100%	1건
유찰 1회 뒤	—	73%72%~75%	2건
유찰 2회 뒤	17%1/6	59%56%~60%	3건
유찰 3회+ 뒤지금	25%3/12	61%54%~63%	6건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	1건	1건매각률 100%	52%
최근 6개월	2건	1건매각률 100%	54%
최근 12개월	3건	1건매각률 100%	52%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	13%1/8	100%100%~100%	1건
유찰 1회 뒤	—	73%72%~75%	2건
유찰 2회 뒤	17%1/6	59%56%~60%	3건
유찰 3회+ 뒤지금	25%3/12	61%54%~63%	6건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	1건	1건매각률 100%	52%
최근 6개월	2건	1건매각률 100%	54%
최근 12개월	3건	1건매각률 100%	52%

달성군 화원읍 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

달성군 화원읍 오피스텔

달성군 화원읍 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

이런 물건은 어떠세요

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

내 예상가 걸기

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

낙찰 뒤 명도

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

이 물건 이야기 0

내 예상가 걸기

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

동네 숫자

이런 물건은 어떠세요

유찰 단계별로 팔린 비율