2025타경32233 · 대구서부지원
달성군 다사읍 아파트
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 169 서재화진금봉타운 108동 14층1505호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.85㎡
2025타경32233 · 대구서부지원
대구광역시 달성군 다사읍 서재리 169 서재화진금봉타운 108동 14층1505호 · 집합건물 철근콘크리트조 84.85㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남3,962만감정가의 24%
유찰 5회 · 입찰보증금 396만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.55억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.55억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 18번 주택임차권등기[임대차보증금 155,000,000원(1차) 162,750,000원(2차), 전입일 2020.2.27., 확정일자 2020.2.7.(1차) 2021.11.10.(2차)]있음. 배당에서 보증금이 전액
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.10
매각기일
최저가 3,962만
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3,962만감정가의 24%
내 돈으로 필요한 현금
1.67억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
달성군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
251,380명
1년 전보다 3,555명 적어요 (1.4%)
세대2026년 10월
113,916세대
1인 가구 31%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -206명
들어온 1,410명 · 나간 1,616명
미분양 주택2026년 8월
28호
1년 전 58호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 448세대1개 단지
가운데 낙찰가율 80%20건
달성군 논공읍 10.22(목) · 16번 유찰 뒤
132만1%
달성군 화원읍 09.08(화) · 6번 유찰 뒤
1.21억93%
달성군 다사읍 09.01(화) · 7번 유찰 뒤
1,320만9%
달성군 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | 0%0/3 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | 100%6/6 | 80%74%~87% | 35건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 73%71%~78% | 3건 |
| 유찰 3회+ 뒤지금 | — | 9%5%~51% | 3건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 37건 | 10건매각률 60% | 80% |
| 최근 6개월 | 67건 | 10건매각률 60% | 77% |
| 최근 12개월 | 134건 | 10건매각률 60% | 82% |
낙찰가율 중앙값11월 78%· 12달 70%~89%
매각 건수
가장 많은 달 24건
달성군 옥포읍11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.43억감정가의 76%
달성군 다사읍11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.82억감정가의 88%
달성군 다사읍11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.01억감정가의 79%
달성군 다사읍11.05(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.8억감정가의 80%
달성군 가창면11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.05억감정가의 70%
달성군 옥포읍11.03(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.39억감정가의 77%
달성군 화원읍10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.26억감정가의 71%
달성군 다사읍10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
5,259만감정가의 75%
달성군 다사읍10.22(목) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1억감정가의 80%
달성군 논공읍10.22(목) · 아파트 · 16번 유찰 뒤
132만감정가의 1%