2025타경4091 · 대구지법 포항지원
포항시 흥해읍 단독주택
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 70 · 토지 대 550㎡
2025타경4091 · 대구지법 포항지원
경상북도 포항시 북구 흥해읍 덕성리 70 · 토지 대 550㎡
이번 최저가
D-32.11억감정가의 70%
유찰 2회 · 입찰보증금 2,109만
11.09(월) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
농지취득자격증명이 필요하다
매각 대상에 농지가 있어 낙찰 뒤 정해진 기한까지 농지취득자격증명을 내야 한다. 내지 못하면 매각이 허가되지 않고 입찰보증금을 잃을 수 있다. 입찰 전에 읍 · 면 사무소에 발급할 수 있는지 물어봐야 한다.
일괄매각. 제시외 건물 포함 목록 3. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) 이동가능한 컨테이너 2동 있음 목록 2. 공부상 '일반철골구조'이나 실제는 '일반철골구조 및 컨테이너' 제시외 건물인 1-1 방, 1-2 창고, 1-3 다용도실, 1
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.09
매각기일
최저가 2.11억
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.11억감정가의 70%
내 돈으로 필요한 현금
6,537만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
포항시 북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
276,215명
1년 전보다 3,590명 많아요 (1.3%)
세대2026년 10월
132,850세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 포항시 전체
순이동 -64명
들어온 3,226명 · 나간 3,290명
미분양 주택2026년 8월 · 포항시 전체
1,971호
1년 전 2,880호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 59%8건
포항시 북구 기계면 09.07(월) · 2번 유찰 뒤
2억59%
포항시 북구 죽장면 08.24(월) · 2번 유찰 뒤
8,889만54%
포항시 북구 죽도동 08.03(월) · 2번 유찰 뒤
3.56억60%
포항시 북구 단독·다가구 · 최근 365일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회 | — | 103%103%~103% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤 | — | 78%74%~84% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤지금 | — | 59%54%~60% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤유찰되면 | — | 41%29%~50% | 8건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | — | 52% |
| 최근 6개월 | 10건 | — | 56% |
| 최근 12개월 | 20건 | — | 56% |
낙찰가율 중앙값10월 103%· 12달 42%~103%
매각 건수
가장 많은 달 5건
포항시 북구 신광면10.12(월) · 단독주택다가구
956만감정가의 103%
포항시 북구 기계면09.28(월) · 단독주택 · 3번 유찰 뒤
1.05억감정가의 52%
포항시 북구 장성동09.21(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.19억감정가의 45%
포항시 북구 기계면09.07(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2억감정가의 59%
포항시 북구 흥해읍09.07(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
4,811만감정가의 30%
포항시 북구 흥해읍09.07(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
3.14억감정가의 49%
포항시 북구 죽장면08.24(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
8,889만감정가의 54%
포항시 북구 죽도동08.03(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3.56억감정가의 60%
포항시 북구 신광면06.15(월) · 단독주택 · 4번 유찰 뒤
1.7억감정가의 58%
포항시 북구 청하면06.08(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
1.82억감정가의 90%