2025타경3839 · 대구지법 포항지원
포항시 학산동 아파트
경상북도 포항시 북구 학산동 6-2 우방청운타운 106동 5층505호
2025타경3839 · 대구지법 포항지원
경상북도 포항시 북구 학산동 6-2 우방청운타운 106동 5층505호
이번 최저가
11.02(월) · 기일 지남7,301만감정가의 49%
새매각 뒤 2번 유찰 · 입찰보증금 730만
11.02(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기많이 싼데 서류엔 대항력 포기 기재뿐이다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.03 계산
2025.06.10
경매 신청
2025.06.11
경매 개시 결정
청구금액 1.74억
2025.08.21
배당 요구 마감
2026.08.31
새매각
최저가 1.49억(감정가의 100%)부터 다시 · 유찰
2026.11.02
지난 매각기일 8번
유찰 7번
2026.11.09
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1압류권자
2교부권자
5주택임차권자
1포항시 북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
276,215명
1년 전보다 3,590명 많아요 (1.3%)
세대2026년 10월
132,850세대
1인 가구 34%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월 · 포항시 전체
순이동 -64명
들어온 3,226명 · 나간 3,290명
미분양 주택2026년 8월 · 포항시 전체
1,971호
1년 전 2,880호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.02 매각기일
매각 7,301만 · 감정가의 49%
같은 조건 낙찰 17건 · 2026.11.03 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.02 매각기일7,301만
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
가운데 낙찰가율 63%41건
포항시 북구 환호동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤 · 60㎡
1.08억68%
포항시 북구 두호동 11.02(월) · 2번 유찰 뒤
1억62%
포항시 북구 양덕동 10.19(월) · 2번 유찰 뒤
1.43억65%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 38건 | 9건매각률 56% | 65% |
| 최근 6개월 | 84건 | 9건매각률 56% | 66% |
| 최근 12개월 | 172건 | 9건매각률 56% | 69% |
낙찰가율 중앙값11월 68%· 12달 62%~73%
매각 건수
가장 많은 달 22건
1.92억감정가의 79%
포항시 북구 용흥동10.26(월) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
5,895만감정가의 52%
포항시 북구 양덕동10.26(월) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
1.68억감정가의 53%
포항시 북구 양덕동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.43억감정가의 65%
포항시 북구 양덕동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
2.32억감정가의 55%
포항시 북구 장성동10.19(월) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.5억감정가의 65%