2025타경515·11.02(월) 매각
포항시 청하면 연립주택
경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4 청하대우네오빌 1층105호 · 집합건물 철근콘크리트구조 81.0828㎡
2025타경515·11.02(월) 매각
경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4 청하대우네오빌 1층105호 · 집합건물 철근콘크리트구조 81.0828㎡
2025타경515·11.02(월) 매각
경상북도 포항시 북구 청하면 덕천리 162-4 청하대우네오빌 1층105호 · 집합건물 철근콘크리트구조 81.0828㎡
감정가
1.41억
2번 유찰
이번 최저가
6,909만
감정가보다 51% 싸요
예상 낙찰가
7,736만
7,195만 ~ 8,387만
떠안을 수 있는 돈
0원
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.09.30 · 같은 조건 낙찰 8건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 2개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기많이 싼데 서류에 이유가 없다
왜 문제가 되는지와 원문 근거, 확인하는 방법이 여기에 있어요.
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
리포트 열기 · 3,900원등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.09.16
경매 신청
2025.09.17
경매 개시 결정
청구금액 1억
2025.11.27
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 3번
유찰 2번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.09.30 작성
대구지법 포항지원 2025타경515로 검색
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
대구지법 포항지원 2025타경515로 검색
7,195만~8,387만 사이에 팔릴 가능성이 커요.
절반이 팔린 범위최저가 6,909만같은 조건 낙찰 8건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 55%9건
포항시 북구 청하면 10.26(월) · 2번 유찰 뒤
7,310만58%
포항시 북구 청하면 09.28(월) · 2번 유찰 뒤
6,389만53%
포항시 북구 청하면 09.21(월) · 2번 유찰 뒤
6,900만55%