2025타경11534 · 대구지법 김천지원
구미시 옥계동 아파트
경상북도 구미시 옥계동 616-1 부영아파트 104동 14층 1414호 · 집합건물 철근콘크리트조 49.14㎡
2025타경11534 · 대구지법 김천지원
경상북도 구미시 옥계동 616-1 부영아파트 104동 14층 1414호 · 집합건물 철근콘크리트조 49.14㎡
이번 최저가
D-67,330만감정가의 100%
입찰보증금 733만
11.13(금) 매각
D-6
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
대항력 있는 임차인이 있다는 기재가 있다
명세서 비고에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있다고 적혀 있다. 보증금을 배당으로 다 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 보증금 금액은 명세서 임차인 표와 권리신고로 확인해야 한다.
대항력 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.13
매각기일
최저가 7,330만
2026.11.20
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.20
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.20(일) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
7,330만감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
2,272만+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
구미시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
402,774명
1년 전보다 1,361명 적어요 (0.3%)
세대2026년 10월
195,781세대
1인 가구 38%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +23명
들어온 2,852명 · 나간 2,829명
미분양 주택2026년 8월
613호
1년 전 1,140호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 3,231세대2개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 101%4건
구미시 옥계동 10.15(목)
2.35억101%
구미시 옥계동 07.08(수)
2.45억101%
구미시 고아읍 05.22(금)
4.2억100%
구미시 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | 101%101%~101% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 83%79%~88% | 9건 |
| 유찰 2회 뒤 | — | 55%50%~64% | 11건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | — | 40%35%~72% | 16건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 37건 | — | 64% |
| 최근 6개월 | 78건 | — | 71% |
| 최근 12개월 | 139건 | — | 74% |
낙찰가율 중앙값10월 64%· 12달 59%~87%
매각 건수
가장 많은 달 18건
구미시 형곡동10.21(수) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
3,555만감정가의 55%
구미시 인의동10.21(수) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.62억감정가의 79%
구미시 고아읍10.20(화) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.15억감정가의 88%
구미시 형곡동10.20(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,711만감정가의 40%
구미시 형곡동10.20(화) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,902만감정가의 35%
구미시 공단동10.16(금) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,612만감정가의 34%
구미시 형곡동10.16(금) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,801만감정가의 39%
구미시 형곡동10.16(금) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
1,921만감정가의 35%
구미시 구평동10.16(금) · 아파트 · 2번 유찰 뒤
1.12억감정가의 88%
구미시 고아읍10.16(금) · 아파트 · 5번 유찰 뒤
5,710만감정가의 73%