2026타경100402 · 대구지법

남구 봉덕동 아파트

대구광역시 남구 봉덕동 1635 강변 효성 백년가약 103동 7층701호

7층 전용 42.5평대봉교역 도보 14분건물 · 동네

이번 최저가

11.11(수) · 기일 지남

5.78억감정가의 100%

입찰보증금 5,780만

감정가: 5.78억
예상 낙찰: 5.78억~6.26억
최저가: 5.78억

11.11(수) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 5.91억; 5.78억~6.26억
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

감정가의 102%근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격예상 낙찰가 5.91억이 감정가보다 높아요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기
확인

서류 위험 지수10 / 100판정 아님

조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.

세금 배분 요구(교부청구)가 있다+10

알아 두면 좋은 점 2개

2026타경100402 · 대구지법

남구 봉덕동 아파트

대구광역시 남구 봉덕동 1635 강변 효성 백년가약 103동 7층701호

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/2	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%2/2	84%78%~88%	15건
유찰 2회 뒤	67%2/3	70%65%~70%	5건
유찰 3회+ 뒤	0%0/1	—	0건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	20건	8건매각률 50%	82%
최근 6개월	27건	8건매각률 50%	80%
최근 12개월	41건	8건매각률 50%	78%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/2	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	100%2/2	84%78%~88%	15건
유찰 2회 뒤	67%2/3	70%65%~70%	5건
유찰 3회+ 뒤	0%0/1	—	0건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	20건	8건매각률 50%	82%
최근 6개월	27건	8건매각률 50%	80%
최근 12개월	41건	8건매각률 50%	78%

남구 봉덕동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

남구 봉덕동 아파트

남구 봉덕동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

이런 물건은 어떠세요

권리 정리

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서2026.09.28 작성

감정평가 요항

이 물건 이야기 0

이해관계인

법원 서류 내역

동네 숫자

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

예상가 분포 · 회차별 이력

예상 낙찰가 분포

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

이런 물건은 어떠세요

유찰 단계별로 팔린 비율