2025타경9930 · 대구지법
북구 산격동 단독주택
대구광역시 북구 산격동 1437-13
2025타경9930 · 대구지법
대구광역시 북구 산격동 1437-13
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남6,893만감정가의 34%
유찰 3회 · 입찰보증금 689만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류에 이유가 없다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.11.26
경매 신청
2025.11.27
경매 개시 결정
청구금액 4,896만
2026.02.10
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1근저당권자
1가압류권자
1교부권자
1임차인
1임차권자
12026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 6,893만
같은 조건 낙찰 7건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
북구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
406,022명
1년 전보다 4,912명 적어요 (1.2%)
세대2026년 10월
194,592세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
701호
1년 전 1,219호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,098세대1개 단지
가운데 낙찰가율 37%24건
북구 산격동 11.04(수) · 3번 유찰 뒤 · 132㎡
2.85억42%
북구 복현동 10.30(금) · 3번 유찰 뒤
1.48억41%
북구 서변동 10.19(월) · 4번 유찰 뒤
1.69억29%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 15건 | 6건매각률 33% | 40% |
| 최근 6개월 | 24건 | 6건매각률 33% | 40% |
| 최근 12개월 | 37건 | 6건매각률 33% | 41% |
낙찰가율 중앙값11월 42%· 12달 34%~68%
북구 산격동11.04(수) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
2.85억감정가의 42%
북구 복현동10.30(금) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.48억감정가의 41%
북구 서변동10.19(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1.69억감정가의 29%
북구 산격동10.15(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3.25억감정가의 49%
북구 서변동10.13(화) · 단독주택다가구 · 7번 유찰 뒤
1.66억
매각 건수
가장 많은 달 6건
북구 금호동10.01(목) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3.71억감정가의 62%
북구 동변동09.23(수) · 다가구주택 · 4번 유찰 뒤
1.25억감정가의 27%
북구 구암동09.21(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
2.61억감정가의 48%
북구 관음중앙로33길09.14(월) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
1.63억감정가의 38%
북구 읍내동09.14(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.24억감정가의 36%