2025타경9882 · 대구지법
칠곡군 석적읍 다가구주택
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-5
2025타경9882 · 대구지법
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 156-5
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남3.52억감정가의 34%
유찰 3회 · 입찰보증금 3,517만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
건물
확인됨
등기부 열람
현재 제공 불가
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
가) 제1종근린생활시설 및 단독주택 1층 - 소매점, 계단실 등 2층- 5가구,계단실 등 3층- 5가구,계단실 등 4층- 5가구,계단실 등
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
감정평가서
2025.11.21
경매 신청
2025.11.24
경매 개시 결정
청구금액 4,323만
2026.02.04
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 4번
유찰 3번
2026.11.11
매각결정기일
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
2채무자겸소유자
1근저당권자
1임차인
12임차권자
3칠곡군 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
103,225명
1년 전보다 1,879명 적어요 (1.8%)
세대2026년 10월
53,535세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -92명
들어온 547명 · 나간 639명
미분양 주택2026년 8월
531호
1년 전 553호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
2026.11.04 매각기일
매각 4.75억 · 감정가의 46%
같은 조건 낙찰 12건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일4.75억
최근 같은 건물 거래가 없어요.
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 7건 | 7건매각률 29% | 46% |
| 최근 6개월 | 16건 | 7건매각률 29% | 47% |
| 최근 12개월 | 27건 | 7건매각률 29% | 40% |
낙찰가율 중앙값11월 46%· 12달 28%~70%
칠곡군 석적읍11.04(수) · 다가구주택 · 3번 유찰 뒤
4.75억감정가의 46%
칠곡군 석적읍10.30(금) · 단독주택다가구
3.35억감정가의 39%
칠곡군 석적읍10.21(수) · 단독주택다가구 · 4번 유찰 뒤
3.67억감정가의 35%
칠곡군 석적읍10.06(화) · 다가구주택 · 4번 유찰 뒤
3.37억감정가의 35%
칠곡군 북삼읍09.22(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
6,510만
매각 건수
가장 많은 달 6건
칠곡군 왜관읍09.14(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
3,111만감정가의 62%
칠곡군 석적읍08.18(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.71억감정가의 49%
칠곡군 석적읍08.06(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
4.84억감정가의 48%
칠곡군 석적읍07.27(월) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
4.65억감정가의 51%
칠곡군 석적읍07.21(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
4.9억감정가의 53%
가운데 낙찰가율 35%18건
칠곡군 석적읍 11.04(수) · 3번 유찰 뒤 · 375㎡
4.75억46%
칠곡군 석적읍 10.21(수) · 4번 유찰 뒤
3.67억35%
칠곡군 석적읍 10.06(화) · 4번 유찰 뒤
3.37억35%