2024타경129979 · 대구지법
중구 동문동 오피스텔
대구광역시 중구 경상감영길 222 23층2310호 (동문동,대구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔)
2024타경129979 · 대구지법
대구광역시 중구 경상감영길 222 23층2310호 (동문동,대구동문동현대썬앤빌중앙로역오피스텔)
이번 최저가
11.04(수) · 기일 지남237만감정가의 2%
유찰 11회 · 입찰보증금 24만
11.04(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
기일·가격 · 비용
최신 자료 확인 필요 · 현재 기일의 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 1.45억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 1.45억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2024. 4. 15. 등기 임차보증금 145,000,000원 전입일자 2022. 4. 7. 확정일자 2022. 3. 18.)가 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2024.12.30
경매 신청
2025.01.02
경매 개시 결정
청구금액 1.45억
2025.03.17
배당 요구 마감
2026.11.04
지난 매각기일 12번
유찰 11번
2026.11.11
매각결정기일
예정
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@4 · 대출 · 세금 규칙.
채권자
1채무자겸소유자
1가압류권자
2임차인
1임차권자
1배당요구권자
52026.11.04 매각기일
유찰 · 최저가 237만
같은 조건 낙찰 6건 · 2026.11.06 계산
아주 낮게 · 아주 높게는 비슷한 낙찰 10건 중 1건이 그보다 낮게 · 높게 팔린 값 · 퍼센트는 감정가 대비
매각기일 전날 밤 얼린 예상과 법원 결과
2026.11.04 매각기일유찰
실거래 시세 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
중구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
102,266명
1년 전보다 1,433명 많아요 (1.4%)
세대2026년 10월
51,322세대
1인 가구 42%(2025년 인구총조사)
미분양 주택2026년 8월
722호
1년 전 853호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 174세대1개 단지
가운데 낙찰가율 59%9건
중구 남산동 11.05(목) · 9번 유찰 뒤
1.27억60%
중구 남산동 10.30(금) · 12번 유찰 뒤
6,500만63%
중구 하서동 09.21(월) · 3번 유찰 뒤
9,210만42%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 6건매각률 33% | 60% |
| 최근 6개월 | 9건 |
| 60% |
| 최근 12개월 | 13건 | 6건매각률 33% | 60% |
낙찰가율 중앙값11월 60%· 12달 41%~95%
매각 건수
가장 많은 달 6건
중구 남산동11.05(목) · 상가 · 9번 유찰 뒤
1.27억감정가의 60%
중구 남산동10.30(금) · 오피스텔 · 12번 유찰 뒤
6,500만감정가의 63%
중구 하서동09.21(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
9,210만감정가의 42%
중구 하서동09.21(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
9,110만감정가의 41%
중구 하서동09.21(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
9,010만감정가의 39%
중구 하서동09.21(월) · 오피스텔 · 3번 유찰 뒤
8,910만감정가의 41%
중구 남산동05.22(금) · 오피스텔 · 8번 유찰 뒤
6,157만감정가의 51%
중구 동인동2가05.19(화) · 오피스텔 · 7번 유찰 뒤
7,370만감정가의 67%
중구 남산동05.15(금) · 오피스텔 · 12번 유찰 뒤
6,850만감정가의 58%
중구 남산동05.13(수) · 오피스텔 · 5번 유찰 뒤
6,500만감정가의 62%