2026타경50042 · 대전지법 서산지원
서산시 읍내동 오피스텔
충청남도 서산시 읍내동 102-125 코오롱레이크뷰 25층 2527호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.41㎡
2026타경50042 · 대전지법 서산지원
충청남도 서산시 읍내동 102-125 코오롱레이크뷰 25층 2527호 · 집합건물 철근콘크리트구조 25.41㎡
이번 최저가
11.10(화) · 기일 지남1.29억감정가의 100%
입찰보증금 1,290만
11.10(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
보증금 9,000만원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 4번 임차권등기(2024. 11. 27. 등기)가 있으나(임대차보증금 90,000,000원, 전입일자 2022.11.29., 확정일자 2022.11.29.) 주택임차권의 승계인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.10
매각기일
최저가 1.29억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
1.29억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
1.35억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
서산시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
170,519명
1년 전보다 2,233명 적어요 (1.3%)
세대2026년 10월
84,248세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -94명
들어온 1,126명 · 나간 1,220명
미분양 주택2026년 8월
297호
1년 전 111호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
충남 오피스텔 · 최근 365일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/6 | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | — | 80%75%~82% | 8건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 60%54%~61% | 11건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 0%0/2 | 55%50%~60% | 3건 |
최근 12개월 같은 동네 · 같은 용도 매각결과가 없어요.
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.