2025타경51666 · 대전지법 서산지원
서산시 예천동 연립주택
충청남도 서산시 예천동 494-3 나동 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 56.44㎡
2025타경51666 · 대전지법 서산지원
충청남도 서산시 예천동 494-3 나동 5층502호 · 집합건물 철근콘크리트구조 56.44㎡
이번 최저가
11.03(화) · 기일 지남9,800만감정가의 49%
유찰 3회 · 입찰보증금 980만
11.03(화) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
세금 배분 요구(교부청구)가 있다
세무서나 지자체가 매각대금에서 세금 배분을 요구했다. 금액은 공개되지 않는다. 대항력 있는 임차인이 있으면 배당 순서에 따라 매수인이 넘겨받는 보증금이 커질 수 있다.
더 알아보기유찰이 많은데 서류를 아직 못 읽었다
이유 · 원문은 리포트에서 확인
나머지 1개의 이유와 원문은 리포트에서 볼 수 있어요.
지금은 열 수 없어요법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.08.21
경매 신청
2025.08.25
경매 개시 결정
청구금액 7.02억
2025.11.20
배당 요구 마감
2026.11.03
매각기일
최저가 9,800만
명세서는 매각기일 1주 전부터 열려요. 열리면 바로 읽어 와요.
채권자
1채무자
1소유자
1근저당권자
1교부권자
1아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
9,800만감정가의 49%
내 돈으로 필요한 현금
3,038만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
2026.11.03 매각기일
매각 7,890만 · 감정가의 39%
최근 같은 건물 거래가 없어요.
서산시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
170,519명
1년 전보다 2,233명 적어요 (1.3%)
세대2026년 10월
84,248세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -94명
들어온 1,126명 · 나간 1,220명
미분양 주택2026년 8월
297호
1년 전 111호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
가운데 낙찰가율 68%9건
서산시 예천동 11.03(화) · 3번 유찰 뒤
7,890만39%
서산시 동문동 10.21(수) · 2번 유찰 뒤
2,378만59%
서산시 석남동 08.25(화) · 2번 유찰 뒤
5,919만59%
같은 범위 낙찰이 10건이 안 돼 단계별 비율을 만들지 않았어요.
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 3건 | 4건매각률 25% | 59% |
| 최근 6개월 | 4건 | 4건매각률 25% | 59% |
| 최근 12개월 | 9건 | 4건매각률 25% | 68% |
낙찰가율 중앙값11월 39%· 12달 39%~86%
매각 건수
가장 많은 달 2건
7,890만감정가의 39%
서산시 동문동10.21(수) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2,378만감정가의 59%
서산시 석남동08.25(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,919만감정가의 59%
서산시 석남동08.25(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
5,919만감정가의 59%
서산시 석남동07.21(화) · 연립주택 · 1번 유찰 뒤
6,950만감정가의 73%
서산시 고운로02.24(화) · 연립주택 · 2번 유찰 뒤
2,701만감정가의 49%