2024타경51064 · 대전지법 서산지원
서산시 해미면 기타
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-19 · 토지 대 863㎡
2024타경51064 · 대전지법 서산지원
충청남도 서산시 해미면 반양리 242-19 · 토지 대 863㎡
이번 최저가
D-43.9억감정가의 100%
유찰 4회 · 입찰보증금 3,900만
11.11(수) 매각
D-4
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
농지취득자격증명이 필요하다
매각 대상에 농지가 있어 낙찰 뒤 정해진 기한까지 농지취득자격증명을 내야 한다. 내지 못하면 매각이 허가되지 않고 입찰보증금을 잃을 수 있다. 입찰 전에 읍 · 면 사무소에 발급할 수 있는지 물어봐야 한다.
…각가격은 일부 "도로" 등 일 경우로 인하여 감안한 가격임. -목록7: 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음. 지목 전이나, 일부 현황"도로"임.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.11
매각기일
최저가 3.9억
2026.11.18
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.18
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.18(금) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.9억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
4.08억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
서산시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
170,519명
1년 전보다 2,233명 적어요 (1.3%)
세대2026년 10월
84,248세대
1인 가구 37%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 -94명
들어온 1,126명 · 나간 1,220명
미분양 주택2026년 8월
297호
1년 전 111호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
이 조건의 최근 12개월 낙찰이 없어요.
전국 기타 · 최근 90일 · 2026.11.07 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 5%3/64 | 70%61%~85% | 3건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 80%4/5 | 85%79%~92% | 4건 |
| 유찰 2회 뒤 | 18%13/74 | 57%51%~66% | 13건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 30%31/102 | 37%22%~44% | 31건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | 2건매각률 0% | — |
| 최근 6개월 | 0건 | 2건매각률 0% | — |
| 최근 12개월 | 0건 | 2건매각률 0% | — |
같은 동네 · 같은 용도의 최근 낙찰이 없어요.