2025타경587 · 대전지법
유성구 덕명동 단독·다가구
대전광역시 유성구 덕명동 547-10 · 토지 대 252.7㎡
2025타경587 · 대전지법
대전광역시 유성구 덕명동 547-10 · 토지 대 252.7㎡
이번 최저가
11.11(수) · 기일 지남11.13억감정가의 100%
입찰보증금 1.11억
11.11(수) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
…일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록2 1층부분은 일반건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무소)"로 등재되어 있으나, 현황"주택"으로 이용중.
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2025.01.24
경매 신청
2025.01.31
경매 개시 결정
청구금액 4.82억
2025.05.07
배당 요구 마감
2026.11.11
매각기일
최저가 11.13억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
11.13억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3.67억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
유성구 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
374,609명
1년 전보다 8,254명 많아요 (2.3%)
세대2026년 10월
176,459세대
1인 가구 40%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +800명
들어온 4,536명 · 나간 3,736명
미분양 주택2026년 8월
856호
1년 전 144호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 4,518세대5개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 64%75건
유성구 죽동 11.05(목) · 1번 유찰 뒤
12.55억73%
유성구 교촌동 11.05(목) · 3번 유찰 뒤
5.53억45%
유성구 교촌동 10.26(월) · 3번 유찰 뒤
6.7억48%
유성구 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | — | — | 0건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 79%76%~81% | 3건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/1 | 64%61%~66% | 6건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 50%1/2 | 46%46%~47% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 11건 | 4건매각률 50% | 65% |
| 최근 6개월 | 34건 | 4건매각률 50% | 65% |
| 최근 12개월 | 75건 | 4건매각률 50% | 64% |
낙찰가율 중앙값11월 59%· 12달 57%~75%
매각 건수
가장 많은 달 11건
유성구 죽동11.05(목) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
12.55억감정가의 73%
유성구 교촌동11.05(목) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
5.53억감정가의 45%
유성구 교촌동10.26(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
6.7억감정가의 48%
유성구 계산동10.20(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
12.7억감정가의 64%
유성구 교촌동10.15(목) · 다가구주택 · 2번 유찰 뒤
6.57억감정가의 65%
유성구 탑립동10.13(화) · 단독주택 · 1번 유찰 뒤
15.5억감정가의 82%
유성구 덕명동10.07(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
5.4억감정가의 55%
유성구 노은동09.09(수) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
6.16억감정가의 66%
유성구 학하동09.08(화) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
2.39억감정가의 75%
유성구 장대동09.02(수) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
13.41억감정가의 79%