2026타경50028 · 춘천지법 원주지원
원주시 우산동 아파트
강원특별자치도 원주시 우산동 823 한라비발디2차아파트 202동 8층803호 · 집합건물 철근콘크리구조 84.22㎡
2026타경50028 · 춘천지법 원주지원
강원특별자치도 원주시 우산동 823 한라비발디2차아파트 202동 8층803호 · 집합건물 철근콘크리구조 84.22㎡
이번 최저가
D-32.88억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 2,880만
11.09(월) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
보증금 2.5억원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 임차권등기(2025. 4. 11.등기, 임차보증금: 2억5,000만원, 전입일: 2022. 6. 17, 확정일자: 2022. 6. 7.)있고 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수하
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
하루 일정으로 저장돼요. 기일이 바뀌어도 자동으로 갱신되지는 않아요.
2026.11.09
매각기일
최저가 2.88억
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
리포트에서 확인할 수 있어요
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
2.88억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
8,928만
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
원주시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
365,909명
1년 전보다 2,913명 많아요 (0.8%)
세대2026년 10월
179,393세대
1인 가구 39%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +283명
들어온 3,371명 · 나간 3,088명
미분양 주택2026년 8월
298호
1년 전 506호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 353세대1개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 100%4건
원주시 단구동 09.14(월)
9,500만100%
원주시 태장동 03.16(월)
1.34억100%
원주시 태장동 12.08(월)
5,500만100%
원주시 아파트 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/5 | 100%100%~100% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%2/2 | 81%74%~88% | 13건 |
| 유찰 2회 뒤 | 0%0/2 | 63%63%~63% | 1건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | — | 47%25%~69% | 2건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 17건 | 9건매각률 22% | 81% |
| 최근 6개월 | 38건 | 9건매각률 22% | 80% |
| 최근 12개월 | 82건 | 9건매각률 22% | 82% |
낙찰가율 중앙값11월 76%· 12달 68%~88%
매각 건수
가장 많은 달 12건
원주시 관설동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
8,890만감정가의 74%
원주시 태장동11.02(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3,600만감정가의 78%
원주시 문막읍10.26(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.25억감정가의 72%
원주시 지정면10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
1.87억감정가의 89%
원주시 지정면10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
3.45억감정가의 88%
원주시 단구동10.12(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.34억감정가의 89%
원주시 태장동09.14(월) · 아파트 · 1번 유찰 뒤
2.22억감정가의 84%
원주시 단구동09.14(월) · 아파트
9,500만감정가의 100%
원주시 태장동09.14(월) · 아파트 · 16번 유찰 뒤
633만감정가의 3%
원주시 단구동09.07(월) · 아파트 · 3번 유찰 뒤
2.61억감정가의 92%