2026타경50082 · 춘천지법 강릉지원

강릉시 내곡동 연립주택

강원특별자치도 강릉시 내곡동 267 기산그린타운연립주택 6동 4층405호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식조 49.57㎡

건물 · 동네

이번 최저가

11.09(월) · 기일 지남

7,490만감정가의 100%

입찰보증금 749만

감정가: 7,490만
최저가: 7,490만

11.09(월) 매각

기일 지남

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 7,490만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

보증금 7,350만원이 적혀 있지만 대항력 포기 확약서가 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차권이 적혀 있지만, 같은 기재에 대항력을 포기하고 임차권등기 말소에 동의한다는 확약서가 제출됐다고 나온다. 확약서대로면 매수인이 보증금을 넘겨받지 않는다. 포기 범위와 확약서 제출 주체를 명세서 원문으로 확인해야 한다.
법원 서류 원문
-매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2024.4.15.접수 제11225호) 있음(임대차보증금 73,500,000원, 전입일 2020.4.7. 확정일자 2022.4.5.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액은 매수인이 인수
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 56% (같은 시도 90일, 11건)

권리 정리

2026타경50082 · 춘천지법 강릉지원

강릉시 내곡동 연립주택

강원특별자치도 강릉시 내곡동 267 기산그린타운연립주택 6동 4층405호 · 집합건물 철근콘크리트 벽식조 49.57㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/1	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	84%82%~91%	3건
유찰 2회 뒤	—	58%55%~61%	4건
유찰 3회+ 뒤	50%1/2	38%28%~42%	4건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	1건	1건매각률 0%	84%
최근 6개월	1건	1건매각률 0%	84%
최근 12개월	2건	1건매각률 0%	81%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/1	—	0건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	84%82%~91%	3건
유찰 2회 뒤	—	58%55%~61%	4건
유찰 3회+ 뒤	50%1/2	38%28%~42%	4건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	1건	1건매각률 0%	84%
최근 6개월	1건	1건매각률 0%	84%
최근 12개월	2건	1건매각률 0%	81%

강릉시 내곡동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

강릉시 내곡동 연립주택

강릉시 내곡동 연립주택

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

이런 물건은 어떠세요

임차인 · 인수 보증금

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

내 입찰가로 계산

이 동네 경매 시장

유찰 단계별로 팔린 비율

건물 · 동네

주변

동네 숫자

일정

입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

이 물건 이야기 0

동네 숫자

얼마에 팔릴까

입찰가별 총부담

같은 건물 실거래

비슷한 낙찰 사례

이런 물건은 어떠세요

유찰 단계별로 팔린 비율