2026타경50047 · 춘천지법 강릉지원
강릉시 사천면 단독·다가구
강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87 · 토지 대 346㎡
2026타경50047 · 춘천지법 강릉지원
강원특별자치도 강릉시 사천면 노동리 87 · 토지 대 346㎡
이번 최저가
D-33.85억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 3,854만
11.09(월) 매각
D-3
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2.7억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2.7억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
…은 분할 전 가액에서 분할 후 면적에 비례하여 가액산정함) -매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 270,000,000원, 전입일 2020.7.29. 확정일자 2020.7.29.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
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임차인 · 배당 예상
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직선 거리 · 2026.11.05 계산
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2026.11.09
매각기일
최저가 3.85억
2026.11.16
매각결정
예상 · 법원 지정일 아님
2026.12.16
잔금 납부
예상 · 법원 지정일 아님
잔금 12.16(수) 기준 · 법원 지정일 아님
협의 · 인도명령 비교
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아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
3.85억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
3.89억
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
강릉시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
205,442명
1년 전보다 1,338명 적어요 (0.6%)
세대2026년 10월
106,162세대
1인 가구 41%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +184명
들어온 2,140명 · 나간 1,956명
미분양 주택2026년 8월
1,154호
1년 전 1,115호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 1,643세대5개 단지
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 40%6건
강릉시 주문진읍 10.26(월) · 2번 유찰 뒤
27.04억70%
강릉시 포남동 10.06(화) · 3번 유찰 뒤
9,665만42%
강릉시 홍제동 10.06(화) · 3번 유찰 뒤
1.28억38%
강원 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.06 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/5 | 105%105%~105% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 78%76%~85% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤 | 33%1/3 | 55%50%~62% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 44%4/9 | 38%35%~42% | 23건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 5건 | — | 38% |
| 최근 6개월 | 6건 | — | 40% |
| 최근 12개월 | 6건 | — | 40% |
낙찰가율 중앙값10월 42%· 12달 35%~76%
매각 건수
가장 많은 달 3건
강릉시 주문진읍10.26(월) · 단독주택다가구 · 2번 유찰 뒤
27.04억감정가의 70%
강릉시 포남동10.06(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
9,665만감정가의 42%
강릉시 홍제동10.06(화) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
1.28억감정가의 38%
강릉시 강동면09.21(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
9,215만감정가의 35%
강릉시 연곡면08.31(월) · 단독주택다가구 · 3번 유찰 뒤
3.1억감정가의 38%
강릉시 박월동05.18(월) · 단독주택다가구 · 1번 유찰 뒤
3.13억감정가의 76%