2025타경30867 · 춘천지법 강릉지원
삼척시 원덕읍 단독·다가구
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14 · 건물 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설
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강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14 · 건물 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설
2025타경30867 · 춘천지법 강릉지원
강원특별자치도 삼척시 원덕읍 월천리 612-14 · 건물 철근콘크리트구조 평지붕 4층 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설
이번 최저가
11.09(월) · 기일 지남17.73억감정가의 100%
유찰 1회 · 입찰보증금 1.77억
11.09(월) 매각
기일 지남
등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.
권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가
법정지상권 문제가 있을 수 있다는 기재가 있다
비고에 법정지상권 성립 여부가 불분명하거나 건물 · 토지 한쪽만 판다는 기재가 있다. 건물만 사면 땅 주인에게 지료를 내거나 철거를 요구받을 수 있고, 땅만 사면 그 위의 남의 건물 때문에 땅을 마음대로 쓰지 못할 수 있다. 등기부와 건축 시기로 법정지상권 성립 여부를 따져 봐야 한다.
-건물만 매각(법정지상권 성립여부 불분명) -공매절차 진행 중(공매공고 한국자산관리공사 2024-00284-001) -건축물대장상 지하1층은 노래연습장 및 찜질방, 1층은 소매점으로 되어 있으나 현황은 공실상태임
법원 공개자료와 열람자료를 정리한 참고 정보예요 · 법률 자문이나 투자 권유가 아니에요 · 입찰 전 원문과 현장을 꼭 확인하세요
등기부 권리 정리
리포트에서 확인할 수 있어요
임차인 · 배당 예상
리포트에서 확인할 수 있어요
직선 거리 · 2026.11.05 계산
2026.11.09
매각기일
최저가 17.73억
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 · 대출 · 세금 규칙.
17.73억감정가의 100%
내 돈으로 필요한 현금
5.85억+ 떠안을 돈 금액 모름
무주택 · 1주택이 되는 경우 · 소득(DSR)과 은행 심사 전
삼척시 · 통계청 KOSIS
인구2026년 10월
60,031명
1년 전보다 788명 적어요 (1.3%)
세대2026년 10월
33,418세대
1인 가구 43%(2025년 인구총조사)
인구 이동2026년 9월
순이동 +50명
들어온 418명 · 나간 368명
미분양 주택2026년 8월
73호
1년 전 76호
행정안전부 주민등록 · 통계청 인구총조사 · 국내인구이동통계 · 국토교통부 미분양주택현황보고(KOSIS). 추이는 최근 13개월.
앞으로 12개월 안에 입주 예정인 30세대 이상 단지가 없어요.
비슷한 낙찰 자료가 쌓이면 가격 구간별 총부담을 표시해요. 내 입찰가의 비용은 아래 계산에서 확인할 수 있어요.
최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 12%1건
삼척시 도계읍 07.27(월) · 6번 유찰 뒤
3,510만12%
강원 단독·다가구 · 최근 90일 · 2026.11.09 계산
| 회차 | 매각률 | 낙찰가율 | 표본 |
|---|---|---|---|
| 첫 회지금 | 0%0/5 | 105%105%~105% | 1건 |
| 유찰 1회 뒤유찰되면 | 100%1/1 | 78%76%~85% | 7건 |
| 유찰 2회 뒤 | 33%1/3 | 59%52%~62% | 8건 |
| 유찰 3회+ 뒤 | 44%4/9 | 38%35%~42% | 23건 |
| 기간 | 매각 | 진행(유찰 포함) | 낙찰가율 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 0건 | — | — |
| 최근 6개월 | 1건 | — | 12% |
| 최근 12개월 | 1건 | — | 12% |
낙찰가율 중앙값7월 12%
매각 건수
가장 많은 달 1건
삼척시 도계읍07.27(월) · 단독주택다가구 · 6번 유찰 뒤
3,510만감정가의 12%