2025타경30740·11.02(월) 매각
강릉시 송정동 연립주택
강원특별자치도 강릉시 송정동 110-81 1동 4층에이401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 77.76㎡
2025타경30740·11.02(월) 매각
강원특별자치도 강릉시 송정동 110-81 1동 4층에이401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 77.76㎡
2025타경30740·11.02(월) 매각
강원특별자치도 강릉시 송정동 110-81 1동 4층에이401호 · 집합건물 철근콘크리트구조 77.76㎡
한눈에 보기
조심할 점 1개감정가
2.85억
5번 유찰
이번 최저가
4,790만
감정가보다 83% 싸요
예상 낙찰가
5,650만
5,250만 ~ 6,118만
떠안을 수 있는 돈
2.2억
명세서 기준
근거: 매각물건명세서 2026.10.08 · 같은 조건 낙찰 1601건 · 대출 · 세금 규칙(무주택 1주택 가정)
법원 서류에서 조심하거나 확인할 점 1개를 찾았어요.
조심 25점 · 확인 10점 · 참고 0점을 더해요. 100점에서 멈춰요.
매수인이 넘겨받을 수 있는 보증금 2.2억원이 적혀 있다
명세서에 매수인에게 대항할 수 있는 임차인의 보증금이 기재돼 있다(합계 2.2억원). 배당으로 모두 돌려받지 못하면 남은 금액을 매수인이 부담한다. 낙찰가에 더해 계산해야 한다.
원문 “매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2025.6.23.등기) 있음(임차보증금 220,000,000원, 전입일 2021.8.10., 확정일자 2021.7.9.), 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함”
더 알아보기등기부 권리 정리
3,900원임차인 · 배당 예상
3,900원매각기일이 지났어요. 결과는 다음 날부터 7일 동안 법원에 올라와요.
2025.09.11
경매 신청
2025.09.15
경매 개시 결정
청구금액 2.23억
2025.12.22
배당 요구 마감
2026.11.02
지난 매각기일 6번
유찰 5번
2026.11.09
매각결정기일
예정
매각물건명세서 · 2026.10.08 작성
아직 이야기가 없어요. 권리관계나 임장 정보가 궁금하면 먼저 물어보세요.
예시 는 아직 수집하지 않는 자료(등기부 · 전입 · 배당)의 예시예요.
출처: 법원경매정보 · 예상가 모델 price@3 · 대출 · 세금 규칙.
춘천지법 강릉지원 2025타경30740로 검색
춘천지법 강릉지원 2025타경30740로 검색
떠안는 돈이 없는 비슷한 물건은 5,250만~6,118만에 팔렸어요. 이 물건은 임차인 보증금 2.2억을 물어 줄 수 있어 그 값에 팔리기 어려워요.
절반이 팔린 범위최저가 4,790만같은 조건 낙찰 1601건 기준
입찰가별 총부담 · 시세 대비
3,900원최근 같은 건물 거래가 없어요.
가운데 낙찰가율 81%2건
강릉시 교동 09.21(월) · 1번 유찰 뒤
1.51억84%
강릉시 용지각길8번길 11.24(월) · 1번 유찰 뒤
5,462만78%