2025타경30653 · 춘천지법 강릉지원

동해시 발한동 아파트

강원특별자치도 동해시 발한동 599 1층102호 · 집합건물 철근콘크리트조 37.080㎡ 갑구 3번 차의형 지분 3분의 1

건물 · 동네

이번 최저가

D-3

1,200만감정가의 100%

유찰 1회 · 입찰보증금 120만

감정가: 1,200만
최저가: 1,200만

11.09(월) 매각

D-3

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 1,200만에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

지분만 매각한다
물건 전체가 아니라 지분을 판다. 다른 공유자가 우선매수할 수 있고, 사용·대출·매도가 어렵다.
법원 서류 원문
-지분매각임(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) -현황조사 당시 본건 내부는 문틀이 없고 화장실은 깨진 상태로 내부 수리가 완료되지 않은 상태임 -재매각임(특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%)
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

· 비슷한 물건 낙찰가율 중앙값 90% (같은 시군구 365일, 12건)

권리 정리

확인 전

2025타경30653 · 춘천지법 강릉지원

동해시 발한동 아파트

강원특별자치도 동해시 발한동 599 1층102호 · 집합건물 철근콘크리트조 37.080㎡ 갑구 3번 차의형 지분 3분의 1

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/3	100%100%~101%	7건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	90%82%~94%	12건
유찰 2회 뒤	—	—	0건
유찰 3회+ 뒤	—	—	0건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	3건매각률 0%	100%
최근 6개월	13건	3건매각률 0%	95%
최근 12개월	19건	3건매각률 0%	95%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회지금	0%0/3	100%100%~101%	7건
유찰 1회 뒤유찰되면	—	90%82%~94%	12건
유찰 2회 뒤	—	—	0건
유찰 3회+ 뒤	—	—	0건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	7건	3건매각률 0%	100%
최근 6개월	13건	3건매각률 0%	95%
최근 12개월	19건	3건매각률 0%	95%

동해시 발한동 아파트

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

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입찰 전 체크

법원 원문

매각물건명세서

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동네 숫자

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