2025타경101399 · 수원지법 안양지원

안양시 안양동 오피스텔

경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 세강파크빌2차 1층101호 · 집합건물 철근콘크리트구조 사무소 78.23㎡

안양역 도보 12분건물 · 동네

이번 최저가

D-4

2.31억감정가의 80%

유찰 2회 · 입찰보증금 2,312만

감정가: 2.89억
최저가: 2.31억

11.10(화) 매각

D-4

지금은 열 수 없어요

등기부 열람을 제공할 수 없어 새 리포트를 열 수 없어요. 결제는 받지 않아요.

자료 상태

권리분석 · 점유·임차 · 기일·가격 · 비용 · 건물
제공 불가 · 확인 근거 부족
등기부 열람
현재 제공 불가

확인 필요

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

예상 낙찰가: 자료 부족; 비슷한 낙찰 표본 부족
떠안을 돈: 확인 전; 필수 원문 근거 부족
필요 현금: 계산 전; 인수금액 확인 필요

서류 읽는 중근거

계산 가정 · 자료 기준

권리현재 명세서와 점유 자료를 확인하지 못해 인수 여부를 판단하지 않았어요.근거 보기
가격비슷한 낙찰이 적어 예상 낙찰가를 내지 않았어요. 최저가 2.31억에서 시작해요.근거 보기
자금인수금액을 확인하지 못해 필요 현금을 계산하지 않았어요.근거 보기
무주택 1주택 취득 · 대출 상한 적용. 실제 대출 가능액과 미확인 인수금액에 따라 필요한 현금은 달라져요.

서류에서 확인할 점

1개

리포트를 열면 상세 수집을 요청해요. 법원 운영 시간에 순서대로 확인해요.

공부상 용도와 실제 용도가 다르다
건축물대장 용도와 현황이 다르다는 기재가 있다. 근린생활시설을 주택으로 쓰면 위반건축물일 수 있고, 오피스텔을 주거로 쓰면 주택 수·세금 계산이 달라질 수 있다.
법원 서류 원문
공부상 지상1층으로 등재되어 있으나, 남측 인접 도로 기준 현황 1층, 북측 인접 도로 기준 현황 2층임
더 알아보기
확인

알아 두면 좋은 점 1개

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권리 정리

확인 전

2025타경101399 · 수원지법 안양지원

안양시 안양동 오피스텔

경기도 안양시 만안구 안양동 908-119 세강파크빌2차 1층101호 · 집합건물 철근콘크리트구조 사무소 78.23㎡

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	6%7/110	100%76%~100%	10건
유찰 1회 뒤	92%12/13	73%71%~85%	54건
유찰 2회 뒤지금	49%30/61	59%53%~64%	90건
유찰 3회+ 뒤유찰되면	34%35/103	52%40%~64%	108건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	2건	6건매각률 33%	61%
최근 6개월	2건	6건매각률 33%	61%
최근 12개월	2건	6건매각률 33%	61%

회차	매각률	낙찰가율	표본
첫 회	6%7/110	100%76%~100%	10건
유찰 1회 뒤	92%12/13	73%71%~85%	54건
유찰 2회 뒤지금	49%30/61	59%53%~64%	90건
유찰 3회+ 뒤유찰되면	34%35/103	52%40%~64%	108건

기간	매각	진행(유찰 포함)	낙찰가율
최근 3개월	2건	6건매각률 33%	61%
최근 6개월	2건	6건매각률 33%	61%
최근 12개월	2건	6건매각률 33%	61%

안양시 안양동 오피스텔

필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

안양시 안양동 오피스텔

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필수 원문 자료를 확인하지 못했어요

서류에서 확인할 점

권리 정리

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낙찰 뒤 명도

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